Sillemstraat 41
2022 PP, Haarlem
Kenmerken
1932
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
88 m²
Perceeloppervlakte
Schoten B 10528
Kadastrale aanduiding
Sillemstraat 41 in Haarlem is een woning gebouwd in 1932 met 133 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1932: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sillemstraat 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ceramstraat 11
2022BK Haarlem
€ 475.000
Ternatestraat 47
2022BT Haarlem
€ 885.000
Timorstraat 142
2022RK Haarlem
€ 635.000
Padangstraat 6
2022RR Haarlem
€ 595.000
Spaarndamseweg 426
2022EA Haarlem
€ 475.000
Bandoengstraat 12
2022EK Haarlem
€ 469.000
Meer op Sillemstraat
Sillemstraat 1B
Sillemstraat 1
Sillemstraat 1A
Sillemstraat 2A
Sillemstraat 2
Sillemstraat 3B
Sillemstraat 3A
Sillemstraat 3
Sillemstraat 4
Sillemstraat 5
Sillemstraat 6
Sillemstraat 7
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- De Zonnewijzer 2 266 m
- CompaNanny 816 m
- BSO De Maraboe 840 m
- CompaNanny 1,8 km
- CIOS 1,9 km
Supermarkten
- DekaMarkt 229 m
- DekaMarkt 741 m
- DekaMarkt 942 m
- DekaMarkt 974 m
- Albert Heijn 1,1 km
Zorg
- De Huisarts 323 m
- Catharinahuis 587 m
- Huisartsenpraktijk Waas, Voskuilen & Lijten 590 m
- Haarlem Samen Gezond 693 m
- Schoterbos Apotheek 921 m
Openbaar vervoer
- Minahassastraat 204 m
- Minahassastraat 215 m
- Jachthaven 343 m
- Jachthaven 361 m
- Spaarnhovenstraat 381 m
Natuur & parken
- Schoterbos 868 m
- Zaanenpark 940 m
- Simon Vestdijkpark 1,2 km
- Marianne Philipsplantsoen 1,3 km
- Menno ter Braakplantsoen 1,4 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sillemstraat 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.