Jelgersmastraat 7
2023 EM, Haarlem
Kenmerken
1925
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (4 slaapkamers)
128 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 925.000
Laatst verkocht
Jelgersmastraat 7 in Haarlem is een woning gebouwd in 1925 met 131 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1925) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 925.000 (30-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jelgersmastraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jelgersmastraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 802.911 – 931.237
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 925.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pijnboomstraat 61
2023VP Haarlem
€ 735.000
Zaanenlaan 99
2023SK Haarlem
€ 850.000
Achterweg 18
2023VE Haarlem
€ 825.000
Pijnboomstraat 133
2023VR Haarlem
€ 925.000
Kempstraat 29
2023ER Haarlem
€ 649.000
Velserstraat 45
2023EA Haarlem
€ 1.250.000
Meer op Jelgersmastraat
Jelgersmastraat 1A
€ 495.000
Jelgersmastraat 1
Jelgersmastraat 2
Jelgersmastraat 3
€ 400.000
Jelgersmastraat 3
Jelgersmastraat 4
Jelgersmastraat 5
Jelgersmastraat 5
Jelgersmastraat 6
Jelgersmastraat 8
Jelgersmastraat 9
Jelgersmastraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleverparkweg 21B-RD 2023CA Haarlem, 0392-2026-0091763, het doorbreken van een draagmuur, ontvangen op 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleverlaan 154 2023JL Haarlem, 0392-2026-0088665, het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de woning, ontvangen op 01-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Judith Leysterstraat 23 2023EG Haarlem, 0392-2026-0086909, het realiseren van meerdere wanddoorbraken, ontvangen op 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Soutmanstraat 37 2021ZC Haarlem, 0392-2026-0047995, het plaatsen van een dakopbouw op het bestaande dak van de woning en het vervangen van kozijnen in de voor en achtergevel, verzonden 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleverlaan 126 2023JK Haarlem, 0392-2026-0071104, het vervangen van ruiten, ontvangen op 03-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Maerten van Heemskerckstraat 42-RD 2021ZL Haarlem, 0392-2026-0057023, het realiseren van een dakterras op de bestaande aanbouw, ontvangen op 09-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning uitgebreide procedure verleend, Kleverparkweg 48 2023CG Haarlem, 0392-2026-0027615, het vervangen van het voegwerk in de voorgevel, verzonden 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Soutmanstraat 37 2021ZC Haarlem, 0392-2026-0047995, het plaatsen van een dakopbouw op het bestaande dak van de woning en het vervangen van kozijnen in de voor en achtergevel, ontvangen op 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Saenredamstraat 90 2023ZX Haarlem, 0392-2026-0006505, het optrekken en wijzigen van de voor- en achtergevel en het plaatsen van een dakopbouw op de bestaande woning, verzonden 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Saenredamstraat 94 2023ZX Haarlem, 0392-2026-0002611, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Hedastraat 38 2023EW Haarlem, 0392-2025-0174170, het plaatsen van acht zonnepanelen op het dak van een rijksmonument, verzonden 11-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Saenredamstraat 90 2023ZX Haarlem, 0392-2026-0006505, het optrekken en wijzigen van de voor- en achtergevel en het plaatsen van een dakopbouw op de bestaande woning, verzonden 10-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Saenredamstraat 94 2023ZX Haarlem, 0392-2026-0002611, plaatsen dakopbouw, verzonden 03-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jelgersmastraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
