Postcode 2023, Haarlem

Postcodegebied 2023 heeft 111 straten. Het ligt in de gemeente Haarlem, provincie Noord-Holland.

5.791
Adressen: 240
Verkocht in 2 jaar: € 786.104
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 129 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 2023 in Haarlem telt 5.791 adressen verdeeld over 111 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 786.104. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 129 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2023 zijn de afgelopen twee jaar 240 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Haarlem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2023 ligt in de gemeente Haarlem. Hieronder vind je een overzicht van alle 111 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Agglomeratie Haarlem), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 634k +6,2% sinds Q1 '25

€597k

Q1 '25

€649k

Q2 '25

€649k

Q3 '25

€661k

Q4 '25

€601k

Q1 '26

€664k

Q2 '26

€634k

Q3 '26

Gem. overbieding

+2,9% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,5%

Q1 '25

+5,9%

Q2 '25

+4,5%

Q3 '25

+4,7%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+4,2%

Q2 '26

+2,9%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+3,7%

68%

Tussenwoning

+2,7%

68%

2-onder-1-kap

+2,7%

70%

Hoekwoning

+1,5%

58%

Vrijstaand Laagst

-1,3%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2023

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 2023 Haarlem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 2023 Haarlem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kleverlaan 2G

2023JG Haarlem

2025

47 m² Label A+++

Kleverlaan 2F

2023JG Haarlem

2025

47 m² Label A+++

Kleverlaan 2E

2023JG Haarlem

2025

49 m² Label A+++

Kleverlaan 2A

2023JG Haarlem

2025

46 m² Label A+++

Kleverlaan 2

2023JG Haarlem

2025

45 m² Label A+++

Kleverlaan 2C

2023JG Haarlem

2025

49 m² Label A+++

Kleverlaan 2D

2023JG Haarlem

2025

49 m² Label A+++

Kleverlaan 2B

2023JG Haarlem

2025

49 m² Label A+++

Kleverlaan 4A

2023JG Haarlem

2025

46 m² Label A+++

Kleverlaan 4

2023JG Haarlem

2025

45 m² Label A+++

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 240 woningen verkocht in Haarlem (2023).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Haarlem (2023) is € 786.104 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 2023

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Haarlem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling