Noord-Holland

Postcode 2031, Haarlem

81 straten in postcodegebied 2031

3.571

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 829.171

Gem. verkoopprijs

346 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2031 in Haarlem telt 3.571 adressen verdeeld over 81 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 829.171. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 346 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2031 zijn de afgelopen twee jaar 35 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Haarlem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2031 ligt in de gemeente Haarlem. Hieronder vind je een overzicht van alle 81 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Agglomeratie Haarlem), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 664k +11,2% sinds Q1 '25

€597k

Q1 '25

€649k

Q2 '25

€661k

Q4 '25

€601k

Q1 '26

€664k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+5,9%

Q2 '25

+4,7%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+4,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,8%

73%

Appartement

+4,7%

70%

Hoekwoning

+3,3%

67%

2-onder-1-kap

+1,1%

55%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2031

A. Hofmanweg 117 Adriaan Paulenstraat 16 Amsterdamsevaart 1 Avegaarplaats 10 Barbeelpad 1 Beijnesweg 32 Bep van Klaverenstraat 44 Bingerweg 40 Busweg 1 Claes Tillyweg 3 Conradkade 13 Conradweg 35 Damaststraat 29 Disselkade 31 Drosteboulevard 12 Drukkersweg 13 Emrikweg 48 Energieplein 26 Fanny Blankers-Koenplein 53 Fustweg 18 H.N. Werkmanweg 3 Harmenjansweg 84 Hendrik Figeeweg 128 Henk Schijvenaarstraat 1 Heringaweg 12 Hulswitweg 194 Industrieweg 2 Ir. Lelyweg 31 Izaäk Enschedéweg 85 J.W. Lucasweg 11 Jacques Meuwissenweg 6 Jan Pieter Zondervanweg 7 Jan Tademaweg 40 Jan van Geunsweg 12 Jan van Krimpenweg 90 Kaapstanderstraat 11 Kelderwindkade 58 Kick Smitweg 46 Koepelplein 162 Kousenmakersweg 7 Kuipersweg 134 Kuppersweg 46 Laan van Decima 110 Lichtfabriekplein 4 Lien Gisolfstraat 21 Maus Gatsonidesweg 6 Max Euweplein 45 Minckelersweg 5 Mollerusweg 80 Mooie Nelpad 3 Mooie Nelweg 2 Nijverheidsweg 105 Oerkapkade 5 Oostvest 41 Oude Waarderweg 8 Oudeweg 86 Palletweg 61 Penningsveer 6 Piet Kraakstraat 17 Pieter Goedkoopweg 21 Prinsenbrug 1 Rie Mastenbroekstraat 19 Rob Slotemakerstraat 26 Robert Peereboomweg 88 Spaarnoogstraat 55 Swensweg 3 Tappersweg 456 Ted Vermeulenweg 6 Thorbeckeplantsoen 12 Tingietersweg 89 Turbinestraat 3 Veerpolder 3 Waarderbrug 1 Waarderveldweg 13 Waarderweg 101 Wateringweg 186 Watze Hilariusweg 1 Wim van Eststraat 48 Windasstraat 20 Woudplein 89 Wout Wagtmanserf 12

Kaart 2031 Haarlem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 2031 Haarlem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Koepelplein 115

2031WL Haarlem

2025

23 m²

Koepelplein 116

2031WL Haarlem

2025

23 m²

Koepelplein 117

2031WL Haarlem

2025

24 m²

Koepelplein 118

2031WL Haarlem

2025

24 m²

Koepelplein 119

2031WL Haarlem

2025

24 m²

Koepelplein 120

2031WL Haarlem

2025

24 m²

Koepelplein 121

2031WL Haarlem

2025

24 m²

Koepelplein 122

2031WL Haarlem

2025

24 m²

Koepelplein 123

2031WL Haarlem

2025

24 m²

Koepelplein 124

2031WL Haarlem

2025

24 m²

Postcodes in de buurt van 2031

2032

4,341 adressen

2033

8,110 adressen

2034

6,067 adressen

2035

5,825 adressen

2036

3,833 adressen

2026

2,467 adressen

2037

5,913 adressen

2025

5,043 adressen

2024

4,221 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 35 woningen verkocht in Haarlem (2031).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Haarlem (2031) is € 829.171 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Haarlem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling