Badelochstraat 14
2026 VM, Haarlem
Kenmerken
1936
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Badelochstraat 14 in Haarlem is een woning gebouwd in 1936 met 106 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Badelochstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Luykenstraat 65
2026AD Haarlem
€ 539.000
Jan Luykenstraat 86
2026AJ Haarlem
€ 585.000
Badelochstraat 6
2026VM Haarlem
€ 695.000
Muiderslotweg 146
2026AT Haarlem
€ 750.000
Jan Luykenstraat 82
2026AJ Haarlem
€ 669.000
Jan Luykenstraat 56
2026AH Haarlem
€ 595.000
Meer op Badelochstraat
Badelochstraat 3
Badelochstraat 5
Badelochstraat 6
€ 695.000
Badelochstraat 7
€ 639.000
Badelochstraat 8
Badelochstraat 9
Badelochstraat 10
Badelochstraat 11
Badelochstraat 12
Badelochstraat 13
Badelochstraat 15
Badelochstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ontwerpbesluit omgevingsvergunning , Eksterlaan 162 2026XK Haarlem, 0392-2026-0092315, het vervangen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 05-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Badelochstraat 21 2026VL Haarlem, 0392-2026-0058184, het uitvoeren van een interne wanddoorbraak, verzonden 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gijsbrecht van Aemstelstraat 57 2026VB Haarlem, 0392-2026-0070486, het kappen van een wilg op het achtererf i.v.m. gevaarzetting, verzonden 03-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Constantijn Huygensstraat 38 2026XX Haarlem, 0392-2026-0087411, het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevel, ontvangen op 29-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Muiderslotweg 219 2026AN Haarlem, 0392-2026-0067914, het kappen van een boom i.v.m. slechte conditie en overlast, verzonden 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vergierdeweg 188 2026ZH Haarlem, 0392-2026-0079702, het kappen van een berk op het voorerf i.v.m. schade voorgevel, ontvangen op 16-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gijsbrecht van Aemstelstraat 193 2026VE Haarlem, 0392-2026-0083351, het plaatsen van een dakkapel, ontvangen op 22-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gijsbrecht van Aemstelstraat 57 2026VB Haarlem, 0392-2026-0070486, het kappen van een wilg op het achtererf , ontvangen op 01-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Muiderslotweg 219 2026AN Haarlem, 0392-2026-0067914, het kappen van een boom i.v.m. slechte conditie, ontvangen op 28-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vergierdeweg 155 2026ZC Haarlem, 0392-2026-0066308, het aanpassen van de voorgevel, ontvangen op 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Badelochstraat 21 2026VL Haarlem, 0392-2026-0058184, het uitvoeren van een interne wanddoorbraak, ontvangen op 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vinkenstraat 69 2025VT Haarlem, 0392-2026-0003482, het vervangen van de dakkapel aan de voorgevel, verzonden 09-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gijsbrecht van Aemstelstraat 101 2026VC Haarlem, 0392-2026-0051295, het plaatsen van een aanbouw, ontvangen op 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Muiderslotweg 236-ZW 2026AW Haarlem, 0392-2026-0028332, het snoeien van een beverboom i.v.m. onvoldoende ruimte, verzonden 18-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Stalpaert van der Wielenstraat 9 2026TE Haarlem, 0392-2025-0167989, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 12-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vondelweg 288 2026BA Haarlem, 0392-2026-0021478, het leggen van (gas-)leidingen tussen Vondelweg 250 en 342 (even), verzonden 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Muiderslotweg 236-ZW 2026AW Haarlem, 0392-2026-0028332, het snoeien van een beverboom i.v.m. onvoldoende ruimte, ontvangen op 20-02-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Badelochstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.