Nieuwemeerdijk 263
1171 NP, Badhoevedorp
Kenmerken
1918
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwemeerdijk 263 in Badhoevedorp is een woning gebouwd in 1918 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Badhoevedorp wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwemeerdijk 263 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Badhoevedorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Badhoevelaan 9
1171DA Badhoevedorp
€ 499.000
Sloterweg 30
1171CR Badhoevedorp
€ 525.000
Badhoevelaan 19
1171DA Badhoevedorp
€ 749.000
Sloterweg 196
1171CW Badhoevedorp
€ 549.500
Sloterweg 145
1171CL Badhoevedorp
€ 750.000
Badhoevelaan 30
1171DD Badhoevedorp
€ 575.000
Meer op Nieuwemeerdijk
Nieuwemeerdijk 1
Nieuwemeerdijk 2
Nieuwemeerdijk 7
Nieuwemeerdijk 8
Nieuwemeerdijk 11
Nieuwemeerdijk 12
Nieuwemeerdijk 13
€ 865.000
Nieuwemeerdijk 15
Nieuwemeerdijk 17
Nieuwemeerdijk 18
Nieuwemeerdijk 19A
Nieuwemeerdijk 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Haarlemmermeer, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, 07-05-2026, Koekoekslaan 81, 1171 PG Badhoevedorp, maken van een uitweg, DSO nummer 2026022301054, zaaknummer 039413070882 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Haarlemmermeer, Vergunningsvrije aanvraag, 18-03-2026, Nieuwemeerdijk 300, 1171 NZ Badhoevedorp, maken van een uitweg, DSO nummer 2026020200884, zaaknummer 039412993237 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwemeerdijk 263
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.