Wilhelminalaan 44
1161 TX, Zwanenburg
Kenmerken
2008
Bouwjaar
272 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 697.000
WOZ 2025
450 m²
Perceeloppervlakte
Haarlemmermeer A 7619
Kadastrale aanduiding
Wilhelminalaan 44 in Zwanenburg is een woning gebouwd in 2008 met 272 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 697.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwanenburg wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 272 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Wilhelminalaan 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwanenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 697.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 697.000
WOZ-waarde
€ 643.000
WOZ-waarde
€ 647.000
WOZ-waarde
€ 651.000
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+15.8% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 697.000
De WOZ-waarde van Wilhelminalaan 44 is in 4 jaar gestegen van € 602.000 naar € 697.000, een stijging van 15.8%. Dat is gemiddeld 4% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Meer op Wilhelminalaan
Wilhelminalaan 2
Wilhelminalaan 2
Wilhelminalaan 3
Wilhelminalaan 4
Wilhelminalaan 6
Wilhelminalaan 7
Wilhelminalaan 8
Wilhelminalaan 8
Wilhelminalaan 9
Wilhelminalaan 10
Wilhelminalaan 11
Wilhelminalaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakterras, Zwanenburgerdijk 429, 1161 NS Zwanenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilhelminalaan 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.