Noord-Holland

Postcode 1161, Haarlemmermeer

56 straten in postcodegebied 1161

4.081

Adressen

147

Verkocht (2 jaar)

€ 496.363

Gem. verkoopprijs

169 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1161 in Haarlemmermeer telt 4.081 adressen verdeeld over 56 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 496.363. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 169 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1161 zijn de afgelopen twee jaar 147 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Haarlemmermeer? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1161 ligt in de gemeente Haarlemmermeer. Hieronder vind je een overzicht van alle 56 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlemmermeer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Haarlemmermeer valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1161

Acacialaan 42 Amestelle 185 Banne 26 Berkenlaan 21 Beukenlaan 8 Cederlaan 15 De Heining 66 Dennenlaan 284 Domineeslaan 71 Eikenlaan 58 Elzenkade 29 Esdoornlaan 26 Essenlaan 127 Friedalaan 112 Geer 10 Goeman Borgesiusstraat 33 Hoekenes 39 Iepenlaan 151 IJtochtkade 102 IJweg 199 Inlaag 54 Julianalaan 22 Kastanjelaan 73 Kerkhoflaan 82 Kerspel 59 Kinheim 165 Kromme Spieringweg 3 Kruiswaal 37 Kuyperlaan 31 Larixlaan 52 Leeweg 19 Lijnderdijk 60 Lijsterbeslaan 2 Lindenlaan 95 Marialaan 64 Matthijs Sterklaan 23 Midswaard 67 Nauerna 107 Nolenslaan 7 Olmenlaan 111 Piersonstraat 5 Plantsoenlaan 72 Platanenlaan 22 Populierenlaan 216 Seevank 81 Sparrenlaan 129 Talmastraat 31 Thorbeckestraat 52 Troelstralaan 70 Van Hallstraat 14 Venenweg 76 Vierambachten 26 Weerenweg 94 Wilgenlaan 165 Wilhelminalaan 36 Zwanenburgerdijk 255

Kaart 1161 Haarlemmermeer

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1161 Haarlemmermeer

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Essenlaan 27

1161EA Zwanenburg

2025

256 m²

Iepenlaan 90A

1161TG Zwanenburg

2025

60 m²

Zwanenburgerdijk 444

1161NV Zwanenburg

2025

108 m²

Zwanenburgerdijk 445

1161NV Zwanenburg

2025

127 m²

Zwanenburgerdijk 466

1161NW Zwanenburg

2025

122 m²

Wilhelminalaan 24A

1161TX Zwanenburg

2023

102 m² Vrijstaand

Zwanenburgerdijk 365

1161NN Zwanenburg

2023

171 m²

Zwanenburgerdijk 450A

1161NV Zwanenburg

2023

96 m² Appartement

Zwanenburgerdijk 450

1161NV Zwanenburg

2023

72 m² Appartement

Zwanenburgerdijk 451

1161NV Zwanenburg

2023

72 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 1161

1165

1,773 adressen

1171

7,169 adressen

1175

1,297 adressen

1119

563 adressen

1118

573 adressen

1117

257 adressen

1435

2,010 adressen

1436

247 adressen

1437

116 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 147 woningen verkocht in Haarlemmermeer (1161).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Haarlemmermeer (1161) is € 496.363 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Haarlemmermeer?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling