Karel Doormanlaan 1
7772 XW, Hardenberg
Kenmerken
1958
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Karel Doormanlaan 1 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1958 met 117 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1958: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Karel Doormanlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willebrandt van Oldenburgstraat 32
7772AM Hardenberg
€ 359.500
Burgemeester Schuitestraat 17
7772BS Hardenberg
€ 390.000
Voorstraat 4
7772AC Hardenberg
€ 249.500
Burgemeester Schuitestraat 36
7772BT Hardenberg
€ 489.500
Wilhelminaplein 12
7772AH Hardenberg
€ 285.000
J.C.J. van Speykstraat 30
7772ZC Hardenberg
€ 495.000
Meer op Karel Doormanlaan
Karel Doormanlaan 2
Karel Doormanlaan 3
Karel Doormanlaan 4
Karel Doormanlaan 5
Karel Doormanlaan 6
Karel Doormanlaan 7
Karel Doormanlaan 8
Karel Doormanlaan 9
Karel Doormanlaan 10
Karel Doormanlaan 11
Karel Doormanlaan 12
Karel Doormanlaan 12a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Stationsstraat 19 in Hardenberg, het kappen van een beuk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Maalderij 1 tot en met 36 (doorlopend) in Dedemsvaart, het renoveren van de kap van 36 woningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Den Oosterhuis 8b in Balkbrug, het bouwen van een vrijstaande woning met 2 bijgebouwen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: langs de toegangsweg naar de N34 ter hoogte van De Vaart 4 in Ane, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Fortuinstraat 6a t/m 6d in Hardenberg, het realiseren van 4 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Lutteresweg 1 in Lutten, het creëren van bedrijfsruimte in een bestaande schuur [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning, het wijzigen stalinrichting (stal 5, voormalige stal E) en oprichten pluimveestal (stal 6) voor legkippen met vrije uitloop, Hoogeveenseweg 12a 7776RP Slagharen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Zwolseweg 227 in Balkbrug, het tijdelijk plaatsen van stacaravans (2 jaar) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: langs de toegangsweg naar de N34 ter hoogte van De Vaart 4 in Ane, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: De Vechthage 1 t/m 31 (doorlopend) in Hardenberg, het bouwen van 31 appartementen met bergingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: De Maalderij 1 tot en met 36 (doorlopend) in Dedemsvaart, het renoveren van de kap van 36 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Haarweg 3 in Lutten, het tijdelijk plaatsen van een woonunit (3 jaar) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Stationsdwarsstraat 4 in Hardenberg, het bouwen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: De Maat 29a in Balkbrug, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: De Lutteresweg 1 in Lutten, het creëren van bedrijfsruimte in een bestaande schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Stationsdwarsstraat 4 in Hardenberg, het bouwen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karel Doormanlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.