Lage Gaardenstraat 23
7772 CK, Hardenberg
Kenmerken
1962
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lage Gaardenstraat 23 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1962 met 95 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1962) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lage Gaardenstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Polberg 37
7772EV Hardenberg
€ 320.000
Willebrandt van Oldenburgstraat 32
7772AM Hardenberg
€ 359.500
Burgemeester Schuitestraat 17
7772BS Hardenberg
€ 390.000
Beekberg 26
7772DN Hardenberg
€ 319.500
Voorstraat 4
7772AC Hardenberg
€ 249.500
Beekberg 27
7772DN Hardenberg
€ 295.000
Meer op Lage Gaardenstraat
Lage Gaardenstraat 1
Lage Gaardenstraat 2
Lage Gaardenstraat 2a
Lage Gaardenstraat 2b
Lage Gaardenstraat 2c
Lage Gaardenstraat 3
Lage Gaardenstraat 4
Lage Gaardenstraat 5
Lage Gaardenstraat 6
Lage Gaardenstraat 7
Lage Gaardenstraat 8
Lage Gaardenstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Cornelis Schipperplein 3 in Bergentheim, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Klumpersweg 4 in Den Velde, het bouwen van een vervangende jongveestal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Molenweg 4 in De Krim, het uitbreiden van de opslag- en sorteerruimte en plaatsen overkapping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Lentersdijk 6 in Rheezerveen, het herbouwen van een afgebrande woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Engeland 4 in Ane, het afwijken van de specifieke bouwaanduiding - bijbehorende bouwwerken [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Parallelweg 63i in De Krim, het tijdelijk plaatsen van een mantelzorgunit (10 jaar) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Pakschuurlaan 3 t/m 13 (oneven) en 2 t/m 20 en 24 t/m 38 (even) en Bielzenlaan 2 t/m 20 (even) in Dedemsvaart, het bouwen van 34 woningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Sijsamaweg 3 in Heemserveen, het kappen van twee beuken [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Poolster 5 in De Krim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning: Stobbenhaarweg 4 in Radewijk, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Archimedesstraat 5 in Dedemsvaart, het uitbreiden van een kantoorgebouw (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Pakschuurlaan 3 t/m 13 (oneven) en 2 t/m 20 en 24 t/m 38 (even) en Bielzenlaan 2 t/m 20 (even) in Dedemsvaart, het bouwen van 34 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld, het plaatsen van een extra kozijn aan de rechtervoorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Parallelweg 63i in De Krim, het tijdelijk plaatsen van een mantelzorgunit (10 jaar) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Archimedesstraat 5 in Dedemsvaart, het uitbreiden van een kantoorgebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Parallelweg 94 in De Krim, het bouwen van een vrijstaande schuur [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Poolster 5 in De Krim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: 't Lijntje 4 in Bruchterveld, het toelaten van het gebruik van de agrarische buitenruimte in combinatie met het aan-huis-gebonden beroep en het plaatsen van een schuilstal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Molenweg 4 in De Krim, het uitbreiden van de opslag- en sorteerruimte en plaatsen overkapping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Bouwmanserf 4 in Dedemsvaart, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Stobbenhaarweg 4 in Radewijk, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning: Onderveldsweg 5 in Diffelen, het kappen van twee eiken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Archimedesstraat 5 in Dedemsvaart, het uitbreiden van een kantoorgebouw (technisch) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Anton Geerdesplein 4, 4a, 4b, 4c, 4d, 4e, 4f en 5 in Slagharen, het renoveren van het pand en het realiseren van zeven appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld, het plaatsen van een extra kozijn aan de rechtervoorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lage Gaardenstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.