Jachthuisweg 4
7796 HJ, Heemserveen
Kenmerken
2000
Bouwjaar
335 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.000.000
WOZ 2025
6.600 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Hardenberg O 4112
Kadastrale aanduiding
Jachthuisweg 4 in Heemserveen is een woning gebouwd in 2000 met 335 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.000.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heemserveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 335 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Jachthuisweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemserveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.000.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.7% (+€ 185.000)
Huidige WOZ
€ 1.000.000
De WOZ-waarde van Jachthuisweg 4 is in 4 jaar gestegen van € 815.000 naar € 1.000.000, een stijging van 22.7%. Dat is gemiddeld 5.7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.000.000
WOZ-waarde
€ 917.000
WOZ-waarde
€ 888.000
WOZ-waarde
€ 854.000
WOZ-waarde
€ 815.000
Meer op Jachthuisweg
Jachthuisweg 1
Jachthuisweg 2
Jachthuisweg 3
Jachthuisweg 5
Jachthuisweg 6a
Jachthuisweg 6
Jachthuisweg 6b
Jachthuisweg 6c
Jachthuisweg 6e
Jachthuisweg 6d
Jachthuisweg 7
Jachthuisweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Jachthuisweg 6t in Heemserveen, het realiseren van een 10 kV MS Station [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Jachthuisweg 7 in Collendoorn, het tijdelijke plaatsen van een chalet (2 jaar) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van Sytzamahof 1 tot en met 12 (doorlopend) in Hardenberg, het bouwen van twaalf grondgebonden woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Jachthuisweg 6t in Heemserveen, het realiseren van een 10 kV MS Station [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Korte Spruit 1b in Hardenberg, het uitbreiden van de bedrijfshal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Jachthuisweg 7 in Collendoorn, het tijdelijke plaatsen van een chalet (2 jaar) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Jachthuisweg 7 in Collendoorn, het tijdelijke plaatsen van een chalet (2 jaar) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jachthuisweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
