Noorderhaven 31
8861 AJ, Harlingen
Recente vergunning · Overig · 30 mrt. 2026
Omgevingsvergunning verleend voor het verwijderen van asbest, Noorderhaven 31, 8861 AJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 30 mrt. 2026
Omgevingsvergunning verleend voor het intern verbouwen van de begane grond, Noorderhaven 31, 8861 AJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 24 mrt. 2026
Kennisgeving verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, Noorderhaven 31, 8861 AJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 9 mrt. 2026
Omgevingsvergunning geweigerd voor het legaliseren van reeds geplaatste dakramen, Noorderhaven 31, 8861AJ te Harlingen [andere vergunning]
Kenmerken
1875
Bouwjaar
378 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Noorderhaven 31 in Harlingen is een woning gebouwd in 1875 met 378 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Harlingen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 378 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1875 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Noorderhaven 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harlingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Noorderhaven
Noorderhaven 4
Noorderhaven 4A
Noorderhaven 6
Noorderhaven 8
Noorderhaven 9
Noorderhaven 10
Noorderhaven 11
Noorderhaven 12
Noorderhaven 13
€ 489.000
Noorderhaven 14
Noorderhaven 15
Noorderhaven 16A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Het vernieuwen van het dak, Zeilmakersstraat 4, 6, 8 en 10, Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van het dak, Zeilmakersstraat 4, 6, 8 en 10, Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van het raamkozijn en van de voordeur , St. Odolphisteeg 1 E, 8861 CA te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijn en voordeur, Weeshuisstraat 17, 8861 XC te Harlingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een winkel tot winkel met woonruimte, Grote Bredeplaats 16, 8861BB Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van zonnepanelen, Noorderhaven 43, 8861 AK te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen raamkozijn en van de voordeur , St. Odolphisteeg 1 E, 8861 CA te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de gevelreclame, Noorderhaven 71, 8861 AL te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van airco's en een warmtepomp, Lanen 2, 8861 CD te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het renoveren van de woning (trap, dakkapel, badkamer en plaatsen zonnepanelen), Grote Bredeplaats 11, 8861BA te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het slopen van de kiosk, Voorstraat 35A, 8861BD Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nieuw kozijn met loopdeur in tuinmuur, Noorderhaven 43, 8861 AK te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van dakkapellen, kozijnen en plaatsen dubbel glas in de voorgevel, Zoutsloot 5, 8861 ST te Harlingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verwijderen van asbest, Noorderhaven 31, 8861 AJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het intern verbouwen van de begane grond, Noorderhaven 31, 8861 AJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van het dakbeschot, Voorstraat 55 A, 8861 BE te Harlingen [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, Noorderhaven 31, 8861 AJ te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning, Noorderhaven 47, 8861 AK te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van drie bomen met herplantplicht, St. Odolphisteeg 1 E en 1 G, 8861CA Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd voor het legaliseren van reeds geplaatste dakramen, Noorderhaven 31, 8861AJ te Harlingen [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderhaven 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.