Hilsdijk 80
8051 KE, Hattem
Recente vergunning · Overig · 15 apr. 2026
Toestemming voor het verwijderen van dragende muren aan Hilsdijk 80 te Hattem [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 11 mrt. 2026
Verlenging beslistermijn voor het verwijderen van dragende muren aan Hilsdijk 80 te Hattem [omgevingsvergunning]
Kenmerken
2003
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
8
Kamers (5 slaapkamers)
537 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 799.000
Laatst verkocht
Hilsdijk 80 in Hattem is een woning gebouwd in 2003 met 193 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 799.000 (04-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hattem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hilsdijk 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hattem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 799.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Meerveltweg 4
8051JX Hattem
€ 629.000
Hilsdijk 84
8051KE Hattem
€ 925.000
van Meerveltweg 2
8051JX Hattem
€ 749.000
Hogenkamp 32
8051MC Hattem
€ 675.000
Dahliastraat 2
8051DM Hattem
€ 540.000
Burg Toornstralaan 6
8051NG Hattem
€ 689.000
Meer op Hilsdijk
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden en renoveren van een woning aan Hilsdijk 54 te Hattem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van dragende muren aan Hilsdijk 80 te Hattem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het verwijderen van dragende muren aan Hilsdijk 80 te Hattem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hilsdijk 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.