Annie Romeinstraat 2
1963 BX, Heemskerk
Kenmerken
1986
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
177 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Annie Romeinstraat 2 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1986 met 110 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (17-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Annie Romeinstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Annie Romeinstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.164 – 456.002
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rosa Manussingel 79
1963BC Heemskerk
€ 525.000
Rosa Manussingel 81
1963BC Heemskerk
€ 495.000
Boompjesven 35
1963SJ Heemskerk
€ 559.000
Breedweerlaan 5
1963BJ Heemskerk
€ 475.000
Marie Jungiusstraat 19
1963BT Heemskerk
€ 425.000
Deukelven 58
1963SR Heemskerk
€ 535.000
Meer op Annie Romeinstraat
Annie Romeinstraat 1
Annie Romeinstraat 3
Annie Romeinstraat 4
Annie Romeinstraat 5
Annie Romeinstraat 6
Annie Romeinstraat 7
Annie Romeinstraat 8
Annie Romeinstraat 9
Annie Romeinstraat 10
Annie Romeinstraat 11
Annie Romeinstraat 12
Annie Romeinstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Mary Zeldenruststraat 35 te Heemskerk, ingekomen 12 juni 2026, DSO nummer 2026061200196, zaaknummer ODIJ-Z-26-182983 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Mina Krusemanpark 18 te Heemskerk, verzonden 17 juni 2026, DSO nummer 2026042800684, zaaknummer ODIJ-Z-26-180038 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Mina Krusemanpark 18 te Heemskerk, ingekomen 28 april 2026, DSO nummer 2026042800684, zaaknummer ODIJ-Z-26-180038 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen en uitbreiden van de woning op de locatie Mina Krusemanpark 27 te Heemskerk, ingekomen 15 april 2026, DSO nummer 2026041502145, zaaknummer ODIJ-Z-26-179484 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van het hoofdgebouw op de locatie Rendorppark 42 te Heemskerk, ingekomen 17 april 2026, DSO nummer 2026041700972, zaaknummer ODIJ-Z-26-179595 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Annie Romeinstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
