Noord-Holland

Postcode 1963, Heemskerk

42 straten in postcodegebied 1963

2.809

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 559.516

Gem. verkoopprijs

109 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1963 in Heemskerk telt 2.809 adressen verdeeld over 42 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 559.516. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 109 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1963 zijn de afgelopen twee jaar 60 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heemskerk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1963 ligt in de gemeente Heemskerk. Hieronder vind je een overzicht van alle 42 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Heemskerk valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

81%

Tussenwoning

+5,3%

80%

Hoekwoning

+2,5%

67%

2-onder-1-kap

+1,5%

59%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1963

Abbenven 91 Adenauererf 20 Aletta Jacobsstraat 144 Anna Polakstraat 4 Anna Reijnvaanstraat 50 Annette Poelmanstraat 55 Annie Romeinstraat 26 Betsy Perkhof 43 Boompjesven 88 Breedweerlaan 186 Broersven 22 Cato van der Pylhof 41 De Gasperi-erf 12 De Velst 27 De Zevenhoeven 123 Deukelven 86 Elise van Calcarstraat 57 Haasjesven 13 Hallsteinerf 36 Harriët Freezerstraat 8 Henriëtte van der Meystraat 30 Hertogenven 46 Jean Monnetstraat 277 Johanna Naberstraat 11 Joke Smitstraat 14 Linthorst Homanstraat 57 Maerelaan 164 Maereveldt 72 Marie Heinenpad 7 Marie Jungiusstraat 21 Mary Zeldenruststraat 70 Mina Krusemanpark 137 Nellie van Kolstraat 17 Paul H Spaakerf 17 Prof ten Doesschatestraat 272 Rendorppark 82 Roosje Vosstraat 84 Rosa Manussingel 147 Smalven 16 Vogelven 22 Wilhelmina Druckerstraat 45 Woekeven 69

Kaart 1963 Heemskerk

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Rosa Manussingel 79

Heemskerk

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in IJmond

Straten in 1963

Kaart 1963 Heemskerk

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1963

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Heemskerk?