Noord-Holland

Postcode 1965, Heemskerk

59 straten in postcodegebied 1965

2.617

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 557.125

Gem. verkoopprijs

134 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1965 in Heemskerk telt 2.617 adressen verdeeld over 59 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 557.125. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 134 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1965 zijn de afgelopen twee jaar 68 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heemskerk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1965 ligt in de gemeente Heemskerk. Hieronder vind je een overzicht van alle 59 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heemskerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 525k +5,8% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€527k

Q2 '25

€504k

Q4 '25

€515k

Q1 '26

€525k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,5%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Heemskerk valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

82%

Tussenwoning

+5,7%

83%

Hoekwoning

+4,2%

73%

2-onder-1-kap

+3,7%

68%

Vrijstaand Laagst

+0,8%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1965

Appel acker 22 Bastion 7 Batenburg 25 Beslooten acker 54 Botter acker 36 Cannenburg 49 De Hoven 94 De Ouwe Tuijn 50 De Veste 9 Doornenburg 115 Drakenburg 31 Duitslandlaan 56 Eenigenburg 40 Fazant 17 Goudvink 11 Groene Specht 37 Hillen acker 74 Hoogdorperweg 35 Jan Ligthartstraat 1 Jan van Kuikweg 66 Koekoek 40 Krayenhofflaan 100 Kwikstaart 18 Lange acker 69 Leen acker 76 Leenmanskroft 7 Leeuwenburg 37 Losse acker 7 Lunenburg 27 Maerten van Heemskerckstraat 84 Merel 156 Nachtegaal 6 Oosterbeekplantsoen 23 Pad acker 13 Pastoors acker 79 Pieter acker 85 Plesmanweg 1 Rijksstraatweg 23 Rijnenberg 8 Ringmus 59 Rodenburg 20 Ruyn acker 69 Sandenburg 89 Schilp acker 55 Sterkenburg 32 Suykers acker 114 Sybrands acker 26 Toutenburg 32 Tuinfluiter 36 van Riemsdijklaan 1 Veldleeuwerik 1 Vredenburg 72 Walenburg 67 Water acker 20 Weg acker 97 Wielewaal 33 Winterkoning 25 Zuilenburg 64 Zwaluw 17

Kaart 1965 Heemskerk

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Toutenburg 34

Heemskerk