Merel
Heemskerk, 156 adressen
156
Adressen
€ 476.666
Gem. verkoopprijs
104 m²
Gem. oppervlakte
1992
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Energielabel |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1965EM | 1993 | 132 m² | – |
| 2 | 1965ER | 1993 | 127 m² | – |
| 3 | 1965EM | 1993 | 101 m² | – |
| 4 | 1965ER | 1993 | 114 m² | – |
| 5 | 1965EM | 1993 | 101 m² | B |
| 6 | 1965ER | 1993 | 119 m² | – |
| 7 | 1965EM | 1993 | 103 m² | – |
| 8 | 1965ER | 1993 | 101 m² | – |
| 9 | 1965EM | 1993 | 103 m² | – |
| 10 | 1965ER | 1993 | 101 m² | – |
De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.
Merel in Heemskerk telt 156 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1992. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Merel is € 476.666. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 104 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Merel met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Merel in Heemskerk? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 476.666 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Heemskerk om je optimale biedstrategie te bepalen.
+5,1%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in IJmond
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heemskerk valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in IJmond
COROP-regioHeemskerk valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Merel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
