Breedweerlaan 131
1963 BL, Heemskerk
Kenmerken
1986
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
239 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Heemskerk B 1906
Kadastrale aanduiding
€ 529.500
Laatst verkocht
Breedweerlaan 131 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1986 met 142 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 529.500 (11-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Breedweerlaan 131 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breedweerlaan 131 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.437 – 585.059
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 529.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rosa Manussingel 79
1963BC Heemskerk
€ 525.000
Rosa Manussingel 81
1963BC Heemskerk
€ 495.000
Boompjesven 35
1963SJ Heemskerk
€ 559.000
Breedweerlaan 5
1963BJ Heemskerk
€ 475.000
Marie Jungiusstraat 19
1963BT Heemskerk
€ 425.000
Deukelven 58
1963SR Heemskerk
€ 535.000
Meer op Breedweerlaan
Breedweerlaan 1
Breedweerlaan 2
Breedweerlaan 3
Breedweerlaan 4
Breedweerlaan 5
€ 475.000
Breedweerlaan 6
Breedweerlaan 7
Breedweerlaan 8
Breedweerlaan 9
Breedweerlaan 10
Breedweerlaan 11
Breedweerlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een erker en een uitbouw op de locatie Roosje Vosstraat 27 te Heemskerk, verzonden 24 juni 2026, DSO nummer 2026042500186, zaaknummer ODIJ-Z-26-179982 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een erker en een uitbouw op de locatie Roosje Vosstraat 27 te Heemskerk, ingekomen 25 april 2026, DSO nummer 2026042500186, zaaknummer ODIJ-Z-26-179982 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Aletta Jacobsstraat 110 te Heemskerk, ingekomen 22 april 2026, DSO nummer 2026042201979, zaaknummer ODIJ-Z-26-179857 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een bijgebouw op de locatie Rosa Manussingel 135 te Heemskerk, verzonden 18 maart 2026, DSO nummer 2026022100144, zaaknummer ODIJ-Z-26-176656 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Rosa Manussingel 117 te Heemskerk, verzonden 6 maart 2026, DSO nummer 2026030200834, zaaknummer ODIJ-Z-26-177054 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Rosa Manussingel 117 te Heemskerk, ingekomen 2 maart 2026, DSO nummer 2026030200834, zaaknummer ODIJ-Z-26-177054 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Breedweerlaan 131
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
