Rendorppark 80
1963 AN, Heemskerk
Kenmerken
1974
Bouwjaar
209 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 948.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
1.193 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.200.000
Laatst verkocht
Rendorppark 80 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1974 met 209 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 948.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.200.000 (20-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 209 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rendorppark 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 948.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.200.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 948.000
WOZ-waarde
€ 986.000
WOZ-waarde
€ 999.000
WOZ-waarde
€ 1.007.000
WOZ-waarde
€ 833.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+13.8% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 948.000
De WOZ-waarde van Rendorppark 80 is in 4 jaar gestegen van € 833.000 naar € 948.000, een stijging van 13.8%. Dat is gemiddeld 3.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.9% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rendorppark 42
1963AM Heemskerk
€ 775.000
Rendorppark 7
1963AK Heemskerk
€ 1.150.000
Woekeven 49
1963RJ Heemskerk
€ 550.000
Rendorppark 50
1963AM Heemskerk
€ 739.500
Rendorppark 100
1963AN Heemskerk
€ 875.000
Meer op Rendorppark
Rendorppark 1
Rendorppark 2
Rendorppark 3
Rendorppark 4
Rendorppark 5
Rendorppark 6
Rendorppark 7
€ 1.150.000
Rendorppark 8
Rendorppark 9
Rendorppark 10
Rendorppark 11
Rendorppark 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Mina Krusemanpark 18 te Heemskerk, ingekomen 28 april 2026, DSO nummer 2026042800684, zaaknummer ODIJ-Z-26-180038 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen en uitbreiden van de woning op de locatie Mina Krusemanpark 27 te Heemskerk, ingekomen 15 april 2026, DSO nummer 2026041502145, zaaknummer ODIJ-Z-26-179484 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van het hoofdgebouw op de locatie Rendorppark 42 te Heemskerk, ingekomen 17 april 2026, DSO nummer 2026041700972, zaaknummer ODIJ-Z-26-179595 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rendorppark 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.