Jan van Kuikweg 34
1965 BB, Heemskerk
Kenmerken
1992
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 320.000
WOZ 2025
5.500 m²
Perceeloppervlakte
Heemskerk D 8287
Kadastrale aanduiding
Jan van Kuikweg 34 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1992 met 82 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 320.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan van Kuikweg 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 320.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.6% (+€ 61.000)
Huidige WOZ
€ 320.000
De WOZ-waarde van Jan van Kuikweg 34 is in 4 jaar gestegen van € 259.000 naar € 320.000, een stijging van 23.6%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 12.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Hoven 44
1965BG Heemskerk
€ 445.000
Drakenburg 26
1965NR Heemskerk
€ 400.000
De Hoven 79
1965BG Heemskerk
€ 385.000
Lunenburg 29
1965NZ Heemskerk
€ 415.000
Suykers acker 23
1965RA Heemskerk
€ 435.000
Suykers acker 119
1965RD Heemskerk
€ 435.000
Meer op Jan van Kuikweg
Jan van Kuikweg 1E
Jan van Kuikweg 1H
Jan van Kuikweg 1K
Jan van Kuikweg 1D
Jan van Kuikweg 1B
Jan van Kuikweg 1A
Jan van Kuikweg 1G
Jan van Kuikweg 1
Jan van Kuikweg 1C
Jan van Kuikweg 1F
Jan van Kuikweg 3
€ 1.199.000
Jan van Kuikweg 3A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een erker op de locatie Johannes Poststraat 78 te Heemskerk, verzonden 30 april 2026, DSO nummer 2026033102461, zaaknummer ODIJ-Z-26-178785 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een erker op de locatie Johannes Poststraat 78 te Heemskerk, ingekomen 31 maart 2026, DSO nummer 2026033102461, zaaknummer ODIJ-Z-26-178785 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Fazant 11 te Heemskerk, verzonden 11 maart 2026, DSO nummer 2026021701809, zaaknummer ODIJ-Z-26-176470 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Kuikweg 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.