Pieter Breughelstraat 35
1964 EM, Heemskerk
Kenmerken
1963
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Pieter Breughelstraat 35 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1963 met 106 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Pieter Breughelstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Ligthartstraat 170
1964HX Heemskerk
€ 300.000
Jacob van Oostzanenstraat 10
1964ES Heemskerk
€ 525.000
Hobbemastraat 6
1964RH Heemskerk
€ 429.000
Jan Ligthartstraat 751
1964HS Heemskerk
€ 298.000
Jan Ligthartstraat 693
1964HE Heemskerk
€ 289.000
Stijkelstraat 7
1964BR Heemskerk
€ 475.000
Meer op Pieter Breughelstraat
Pieter Breughelstraat 1
€ 445.000
Pieter Breughelstraat 1A
Pieter Breughelstraat 1B
Pieter Breughelstraat 2
Pieter Breughelstraat 3
Pieter Breughelstraat 3A
Pieter Breughelstraat 3B
Pieter Breughelstraat 4
Pieter Breughelstraat 5
Pieter Breughelstraat 5A
Pieter Breughelstraat 5B
Pieter Breughelstraat 5P
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een gevelwijziging op de locatie Pieter acker 53 te Heemskerk, verzonden 15 mei 2026, DSO nummer 2026021400168, zaaknummer ODIJ-Z-26-176271 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie JW van Veenstraat 1 te Heemskerk, verzonden 12 maart 2026, DSO nummer 2026022300291, zaaknummer ODIJ-Z-26-176678 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk inrichten van een bouwplaats op de locatie nabij Pieter Breughelstraat 7 te Heemskerk, verzonden 18 maart 2026, DSO nummer 2026030501686, zaaknummer ODIJ-Z-26-177340 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van diverse roerende zaken op de locatie Jacob van Oostzanenstraat 1 te Heemskerk, ingetrokken op 25 februari 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-175485 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het inrichten van een bouwplaats op de locatie nabij Pieter Breughelstraat 7 te Heemskerk, ingekomen 5 maart 2026, DSO nummer 2026030501686, zaaknummer ODIJ-Z-26-177340 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor vervangen drinkwaterleiding op de locatie Jacob van Oostzanenstraat 1 te Heemskerk, ingetrokken op 5 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-175173 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak- en het achterdakvlak van de woning op de locatie Pieter Breughelstraat 1 A te Heemskerk, verzonden 4 maart 2026, DSO nummer 2026012900983, zaaknummer ODIJ-Z-26-175509 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pieter Breughelstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.