De Ouwe Tuijn 80
1965 NA, Heemskerk
Kenmerken
2024
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 320.000
WOZ 2025
3.152 m²
Perceeloppervlakte
Heemskerk C 2759
Kadastrale aanduiding
De Ouwe Tuijn 80 in Heemskerk is een woning gebouwd in 2024 met 49 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 320.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Ouwe Tuijn 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 320.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 35.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+814.3% (+€ 285.000)
Huidige WOZ
€ 320.000
De WOZ-waarde van De Ouwe Tuijn 80 is in 2 jaar gestegen van € 35.000 naar € 320.000, een stijging van 814.3%. Dat is gemiddeld 407.2% per jaar. De sterkste stijging was 565.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op De Ouwe Tuijn
De Ouwe Tuijn 2
De Ouwe Tuijn 4
De Ouwe Tuijn 6
De Ouwe Tuijn 8
De Ouwe Tuijn 10
De Ouwe Tuijn 12
De Ouwe Tuijn 14
De Ouwe Tuijn 16
De Ouwe Tuijn 18
De Ouwe Tuijn 20
De Ouwe Tuijn 22
De Ouwe Tuijn 24
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Ouwe Tuijn 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.