Heemskerk

Sandenburg 45

1965 NJ, Heemskerk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1985

Bouwjaar

193 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Sandenburg 45 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1985 met 193 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sandenburg 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Ruyn acker 77

1965RK Heemskerk

€ 675.000

167 m² 1998 3 maanden geleden

Ringmus 78

1965EG Heemskerk

€ 619.000

148 m² 1994 4 maanden geleden

Lange acker 1

1965TK Heemskerk

€ 650.000

156 m² 2000 4 maanden geleden

Doornenburg 47

1965BP Heemskerk

€ 515.000

139 m² 1980 7 maanden geleden

Pastoors acker 21

1965RV Heemskerk

€ 649.000

156 m² 1998 7 maanden geleden

Koekoek 1

1965EA Heemskerk

€ 595.000

160 m² 1993 8 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Sandenburg 45

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.