Van Merlenlaan 31A
2101 GC, Heemstede
Kenmerken
1985
Bouwjaar
329 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Merlenlaan 31A in Heemstede is een woning gebouwd in 1985 met 329 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heemstede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 329 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Merlenlaan 31A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Van Merlenlaan
Van Merlenlaan 1
Van Merlenlaan 2B
Van Merlenlaan 2A
Van Merlenlaan 2
Van Merlenlaan 3
Van Merlenlaan 4B
Van Merlenlaan 4
Van Merlenlaan 5
Van Merlenlaan 6
Van Merlenlaan 7
Van Merlenlaan 8
Van Merlenlaan 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitvoeren van 3 (ondergronds) gestuurde boringen, Herenweg 9, 2105MB Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanleggen moestuin met geïntegreerde PV-panelen en accupakket bij Huis te Manpad, Herenweg 9, 2105MB Heemstede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van 3 gestuurde boringen in het park van Huis te Manpad, Herenweg 9, 2105MB Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor de nieuwbouw van een woning, Van Merlenlaan 23, 2101GB Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Herenweg 9 te Heemstede, DSO nummer 2026022501682, zaaknummer ODIJ-Z-26-177354 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor restauratie en automatisering van de toegangspoort, Herenweg 9, 2105MB Heemstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Herenweg 5C (Hartekamp Heemstede) te Heemstede, DSO nummer 2026031001217, zaaknummer ODIJ-Z-26-177541 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verdagen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor Z2025-00000884, Van Merlenlaan 31A, 2101 GC Heemstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Merlenlaan 31A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.