Billitonstraat 10
2103 XB, Heemstede
Kenmerken
1928
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Billitonstraat 10 in Heemstede is een woning gebouwd in 1928 met 117 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heemstede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Billitonstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Borneostraat 16
2103TR Heemstede
€ 525.000
Lombokstraat 24
2103TL Heemstede
€ 525.000
Timorstraat 50
2103TX Heemstede
€ 725.000
Javalaan 9
2103VD Heemstede
€ 750.000
Timorstraat 17
2103TT Heemstede
€ 695.000
Timorstraat 64
2103TX Heemstede
€ 595.000
Meer op Billitonstraat
Billitonstraat 1
Billitonstraat 1A
Billitonstraat 2
Billitonstraat 2A
Billitonstraat 3
Billitonstraat 4
Billitonstraat 5
Billitonstraat 6
Billitonstraat 7
Billitonstraat 8
Billitonstraat 9
Billitonstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verdagen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor, Ir. Lelylaan 6, 2103XP Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achtergeveldakvlak, Chr. Bruningslaan 10, 2103ZB Heemstede [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor wijziging uitvoer van twee kozijnen (wijziging op verleende vergunning), Ir. Lelylaan 6, 2103XP Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning voor wijziging uitvoer van twee kozijnen (wijziging op verleende vergunning), Ir. Lelylaan 6, 2103XP Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtepomp op het dak van de dakkapel, Cruquiusweg 92, 2103LT Heemstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achtergeveldakvlak, Chr. Bruningslaan 10, 2103ZB Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een interne constructieve wijziging, Timorstraat 41, 2103TV Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor bestaande steiger verlengen met 1 meter door overhang boven water, Chr. Bruningslaan 2, 2103ZB Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achtergeveldakvlak, Chr. Bruningslaan 20, 2103ZB Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het woonhuis, Cruquiusweg 130, 2103LV Heemstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Billitonstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.