De Nachtegaal 6
2104 BN, Heemstede
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 298 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heemstede C 4814
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,8% overboden
Agglomeratie Haarlem · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Nachtegaal 6 in Heemstede is een woning gebouwd in 1990 met 167 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heemstede wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Nachtegaal 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Nachtegaal 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 957.234 – 1.110.226
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Helena Kuipers-Rietberglaan 36
2104TS Heemstede
€ 775.000
Judith Leysterlaan 22
2104SM Heemstede
€ 695.000
Beatrixplantsoen 7
2104SW Heemstede
€ 845.000
Coby Riemersmalaan 19
2104SJ Heemstede
€ 829.000
Beatrixplantsoen 17
2104SW Heemstede
€ 775.000
Meer op De Nachtegaal
De Nachtegaal 1
De Nachtegaal 2
De Nachtegaal 3
De Nachtegaal 4
De Nachtegaal 5
De Nachtegaal 7
De Nachtegaal 8
De Nachtegaal 9
De Nachtegaal 10
De Nachtegaal 11
De Nachtegaal 12
De Nachtegaal 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een warmtepomp aan de zijgevel , Glipper Dreef 75, 2104WB Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanleggen uitweg/inrit, Prinsenlaan 36, 2104AE Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor aanleggen uitweg/inrit, Prinsenlaan 36, 2104AE Heemstede [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor plaatsen dakkapel voorgeveldakvlak, isoleren dak en plaatsen nieuwe dakpannen, Glipperweg 58, 2104AM Heemstede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor diverse wijzigingen pand, Glipperweg 94, 2104AM Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtepomp aan de zijgevel , Glipper Dreef 75, 2104WB Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken voor het bouwen van een veranda, Korhoenlaan 11, 2104BE Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak, Korhoenlaan 40, 2104BJ Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak, Korhoenlaan 40, 2104BJ Heemstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak, Kwartellaan 10, 2104BA Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak, Korhoenlaan 40, 2104BJ Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak, J. Dixlaan 40, 2104CG Heemstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Nachtegaal 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Nachtegaal 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
