Ooievaarlaan 20
2106 DC, Heemstede
Kenmerken
2009
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.191.000
WOZ 2025
182 m²
Perceeloppervlakte
Heemstede B 10276
Kadastrale aanduiding
Ooievaarlaan 20 in Heemstede is een woning gebouwd in 2009 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.191.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heemstede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Ooievaarlaan 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.191.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.191.000
WOZ-waarde
€ 1.163.000
WOZ-waarde
€ 1.110.000
WOZ-waarde
€ 1.170.000
WOZ-waarde
€ 1.090.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+9.3% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 1.191.000
De WOZ-waarde van Ooievaarlaan 20 is in 4 jaar gestegen van € 1.090.000 naar € 1.191.000, een stijging van 9.3%. Dat is gemiddeld 2.3% per jaar. Er was ook een daling van 5.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ooievaarlaan 19
2106DC Heemstede
€ 1.295.000
Kraanvogellaan 13
2106DD Heemstede
€ 1.295.000
Ooievaarlaan 17
2106DC Heemstede
€ 1.300.000
Schollevaarlaan 31
2106DB Heemstede
€ 849.000
Reigerlaan 1
2106DE Heemstede
€ 1.395.000
Reigerlaan 21
2106DE Heemstede
€ 1.100.000
Meer op Ooievaarlaan
Ooievaarlaan 1
Ooievaarlaan 2
Ooievaarlaan 3
Ooievaarlaan 4
Ooievaarlaan 5
Ooievaarlaan 6
Ooievaarlaan 7
Ooievaarlaan 8
Ooievaarlaan 9
Ooievaarlaan 10
Ooievaarlaan 11
Ooievaarlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Gezina van der Molenlaan 13, 2111XT Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn voor Gezina van der Molenlaan 13, 2111XT Aerdenhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Zandvoorterweg 88, 2111GZ Aerdenhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Gezina van der Molenlaan 13, 2111XT Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Zandvoorterweg 88, 2111GZ Aerdenhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ooievaarlaan 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.