Zandvoortselaan 72
2106 CR, Heemstede
Kenmerken
1967
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Zandvoortselaan 72 in Heemstede is een woning gebouwd in 1967 met 146 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heemstede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zandvoortselaan 72 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fresialaan 8
2106BS Heemstede
€ 765.000
Chrysanthemumlaan 11
2106BM Heemstede
€ 895.000
Alberdingk Thijmlaan 3
2106EG Heemstede
€ 1.350.000
Alberdingk Thijmlaan 42
2106EL Heemstede
€ 1.275.000
Meer op Zandvoortselaan
Zandvoortselaan 2B
Zandvoortselaan 2D
Zandvoortselaan 2C
Zandvoortselaan 2A
Zandvoortselaan 2
€ 425.000
Zandvoortselaan 2E
Zandvoortselaan 4
Zandvoortselaan 4A
Zandvoortselaan 6
Zandvoortselaan 6A
Zandvoortselaan 8A
Zandvoortselaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een interne constructieve wijziging en een nieuwe pui in de zijgevel, Alberdingk Thijmlaan 2, 2106EK Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verdagen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor Z2025-00000882, Zandvoortselaan 101, 2106CL Heemstede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verdagen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor Z2026-00000004, Zandvoortselaan 70, 2106CR Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een interne constructieve wijziging, Leidsevaartweg 129, 2106AT Heemstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Wijzigen dakkapellen en inritten, plaatsen warmtepompen en fietsenstalling, Zandvoortselaan 70, 2106CR Heemstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zandvoortselaan 72
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.