Eendenkooi 14
8446 RD, Heerenveen
Kenmerken
1976
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
253 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 410.000
Laatst verkocht
Eendenkooi 14 in Heerenveen is een woning gebouwd in 1976 met 163 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1976) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 410.000 (07-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heerenveen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eendenkooi 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 410.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ratelaar 34
8446AZ Heerenveen
€ 375.000
Zwette 70
8446MK Heerenveen
€ 345.000
Ereprijs 21
8446SK Heerenveen
€ 360.000
Dovenetel 8
8446SJ Heerenveen
€ 295.000
Valeriaan 31
8446BC Heerenveen
€ 469.000
Lepelaarstraat 56
8446JM Heerenveen
€ 310.000
Meer op Eendenkooi
Eendenkooi 1
Eendenkooi 2
Eendenkooi 3
Eendenkooi 4
Eendenkooi 5
Eendenkooi 6
Eendenkooi 7
Eendenkooi 8
Eendenkooi 9
Eendenkooi 10
Eendenkooi 11
Eendenkooi 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 26-05 t/m 30-06-2026, parkeerplaats voor Fluessen nr 27 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte (twee containers) 26-05 t/m 30-06-2026, parkeerplaats voor Fluessen nr 27 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eendenkooi 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.