Froukje Wartenaweg 3
8448 VX, Heerenveen
Kenmerken
2025
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 403.000
WOZ 2025
2.414 m²
Perceeloppervlakte
Knijpe E 3353
Kadastrale aanduiding
Froukje Wartenaweg 3 in Heerenveen is een woning gebouwd in 2025 met 110 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 403.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerenveen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Froukje Wartenaweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 403.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 403.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Anna Giezenweg 44
8448RE Heerenveen
€ 495.000
Domela Nieuwenhuisweg 49
8448GK Heerenveen
€ 445.000
Gerrit Bennerweg 28
8448SP Heerenveen
€ 437.500
Gerrit Bennerweg 30
8448SP Heerenveen
€ 428.888
Tamboer 4
8448TB Heerenveen
€ 430.000
Koetsier 11
8448TA Heerenveen
€ 430.000
Meer op Froukje Wartenaweg
Froukje Wartenaweg 1
Froukje Wartenaweg 2
Froukje Wartenaweg 4
Froukje Wartenaweg 5
Froukje Wartenaweg 6
Froukje Wartenaweg 7
Froukje Wartenaweg 8
Froukje Wartenaweg 9
Froukje Wartenaweg 10
Froukje Wartenaweg 11
Froukje Wartenaweg 12
Froukje Wartenaweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, bouwen van een woning, Domela Nieuwenhuisweg tegenover nr. 76 (kavel 15) te Heerenveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een woning, Nienke van Hichtumweg 34 Heerenveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een woning (risaliet en dakramen), Nienke van Hichtumweg 34 Heerenveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, BOUWEN VAN EEN WONING, MARGARETHA DE HEERWEG TEGENOVER NUMMER 42 HEERENVEEN [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERANDEREN VAN EEN WONING (RAMEN), LEGAKKER 5 HEERENVEEN [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Froukje Wartenaweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.