Willem Lodewijklaan 137
8448 PH, Heerenveen
Kenmerken
2005
Bouwjaar
270 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 873.000
WOZ 2025
641 m²
Perceeloppervlakte
Knijpe E 1397
Kadastrale aanduiding
Willem Lodewijklaan 137 in Heerenveen is een woning gebouwd in 2005 met 270 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 873.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerenveen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 270 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Willem Lodewijklaan 137 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 873.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 873.000
WOZ-waarde
€ 767.000
WOZ-waarde
€ 750.000
WOZ-waarde
€ 720.000
WOZ-waarde
€ 669.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.5% (+€ 204.000)
Huidige WOZ
€ 873.000
De WOZ-waarde van Willem Lodewijklaan 137 is in 4 jaar gestegen van € 669.000 naar € 873.000, een stijging van 30.5%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nienke van Hichtumweg 21
8448SJ Heerenveen
€ 849.000
Willem Lodewijklaan 119
8448PH Heerenveen
€ 799.000
Nienke van Hichtumweg 81
8448SJ Heerenveen
€ 795.000
Frederik Hendriklaan 26
8448ME Heerenveen
€ 695.000
Stadhouderlaan 214
8448PX Heerenveen
€ 550.000
Nienke van Hichtumweg 51
8448SJ Heerenveen
€ 765.000
Meer op Willem Lodewijklaan
Willem Lodewijklaan 1
€ 845.000
Willem Lodewijklaan 2
Willem Lodewijklaan 3
Willem Lodewijklaan 4
Willem Lodewijklaan 5
Willem Lodewijklaan 6
Willem Lodewijklaan 7
Willem Lodewijklaan 8
Willem Lodewijklaan 9
Willem Lodewijklaan 10
Willem Lodewijklaan 11
Willem Lodewijklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, Onderhoudswerkzaamheden aan uitkragende consoles, Willem Lodewijklaan 141 t/m 185 (oneven) Heerenveen, Stadhouderlaan 182 t/m 226 (even) Heerenveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, Onderhoudswerkzaamheden aan uitkragende consoles, Willem Lodewijklaan 141 t/m 185 (oneven) Heerenveen, Stadhouderlaan 182 t/m 226 (even) Heerenveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Lodewijklaan 137
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.