Leon Biessenstraat 76
6418 TL, Heerlen
Kenmerken
1968
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leon Biessenstraat 76 in Heerlen is een woning gebouwd in 1968 met 94 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leon Biessenstraat 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leon Biessenstraat 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 245.370 – 284.586
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Palestinastraat 380
6418HX Heerlen
€ 315.000
Silhof 37
6418JV Heerlen
€ 210.000
Palestinastraat 362
6418HX Heerlen
€ 299.000
Egstraat 111
6418JA Heerlen
€ 195.000
Palestinastraat 384
6418HX Heerlen
€ 275.000
Babylonstraat 7
6418TM Heerlen
€ 207.500
Meer op Leon Biessenstraat
Leon Biessenstraat 1
Leon Biessenstraat 2
Leon Biessenstraat 3
Leon Biessenstraat 4
Leon Biessenstraat 5
Leon Biessenstraat 6
€ 389.000
Leon Biessenstraat 7
€ 359.000
Leon Biessenstraat 8
Leon Biessenstraat 9
Leon Biessenstraat 10
Leon Biessenstraat 12
Leon Biessenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Leon Biessenstraat 109, 6418TL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van 3 bomen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Leon Biessenstraat 93, 6418TL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Leon Biessenstraat 93, 6418TL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Peter Schunckstraat 346, 6418XL Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: Het starten van een cateringbedrijf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Leon Biessenstraat 109, 6418TL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van 3 bomen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Peter Schunckstraat 600, 6418XT Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco met buiten unit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Peter Schunckstraat 346, 6418XL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: Het starten van een cateringbedrijf [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Peter Schunckstraat 63, 6418XB Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Peter Schunckstraat 600, 6418XT Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco met buiten unit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leon Biessenstraat 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
