Leon Biessenstraat 9
6418 TL, Heerlen
Kenmerken
1975
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
435 m²
Perceeloppervlakte
Heerlen K 2317
Kadastrale aanduiding
Leon Biessenstraat 9 in Heerlen is een woning gebouwd in 1975 met 149 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Leon Biessenstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leon Biessenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 376.163 – 436.285
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tarwehof 76
6418KM Heerlen
€ 289.000
Palestinastraat 380
6418HX Heerlen
€ 315.000
Leon Biessenstraat 6
6418TL Heerlen
€ 389.000
Palestinastraat 362
6418HX Heerlen
€ 299.000
Gaffelhof 69
6418KC Heerlen
€ 369.000
Schovenhof 3
6418JN Heerlen
€ 315.000
Meer op Leon Biessenstraat
Leon Biessenstraat 1
Leon Biessenstraat 2
Leon Biessenstraat 3
Leon Biessenstraat 4
Leon Biessenstraat 5
Leon Biessenstraat 6
€ 389.000
Leon Biessenstraat 7
€ 359.000
Leon Biessenstraat 8
Leon Biessenstraat 10
Leon Biessenstraat 12
Leon Biessenstraat 14
Leon Biessenstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Babylonstraat 7, 6418TM Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het vervangen van kozijnen en schilderen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Leon Biessenstraat 93, 6418TL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Leon Biessenstraat 93, 6418TL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Babylonstraat 7, 6418TM Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het vervangen van kozijnen en schilderen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Peter Schunckstraat 346, 6418XL Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: Het starten van een cateringbedrijf [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Peter Schunckstraat 346, 6418XL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: Het starten van een cateringbedrijf [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Babylonstraat 7, 6418TM Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen van kozijnen en schilderen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Peter Schunckstraat 63, 6418XB Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leon Biessenstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
