Heerlen

Leon Biessenstraat 9

6418 TL, Heerlen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1975

Bouwjaar

149 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Leon Biessenstraat 9 in Heerlen is een woning gebouwd in 1975 met 149 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Leon Biessenstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Palestinastraat 362

6418HX Heerlen

€ 299.000

109 m² 1980 3 maanden geleden

Gaffelhof 69

6418KC Heerlen

€ 369.000

137 m² 1988 3 maanden geleden

Tarwehof 94

6418KM Heerlen

€ 349.000

115 m² 1989 4 maanden geleden

Montgomerystraat 15

6418AH Heerlen

€ 425.000

127 m² 1972 5 maanden geleden

Ridderweg 52

6418PJ Heerlen

€ 449.000

170 m² 1962 5 maanden geleden

Palestinastraat 384

6418HX Heerlen

€ 275.000

111 m² 1980 7 maanden geleden

Meer op Leon Biessenstraat

Leon Biessenstraat 1

171 m² 1972

Leon Biessenstraat 2

125 m² 1971

Leon Biessenstraat 3

146 m² 1972

Leon Biessenstraat 4

122 m² 1971

Leon Biessenstraat 5

141 m² 1972

Leon Biessenstraat 6

154 m² 1971

Leon Biessenstraat 7

176 m² 1972

€ 359.000

Leon Biessenstraat 8

175 m² 1971

Leon Biessenstraat 10

112 m² 1971

Leon Biessenstraat 12

112 m² 1971

Leon Biessenstraat 14

112 m² 1971

Leon Biessenstraat 16

112 m² 1971

Locatie

6418

Postcode 6418

Bekijk alle straten en adressen

Heerlen

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Leon Biessenstraat 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.