Slakkenstraat 9
6431 NG, Hoensbroek
Recente vergunning · Overig · 15 apr. 2026
Slakkenstraat 9, 6431NG Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 18 mrt. 2026
Slakkenstraat 9, 6431NG Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen van ramen [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1962
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
8
Kamers (3 slaapkamers)
384 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 229.000
Laatst verkocht
Slakkenstraat 9 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1962 met 155 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 229.000 (18-09-2025). In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Slakkenstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 229.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. Albert Schweitzerstraat 42
6431VG Hoensbroek
€ 285.000
Randweg 9
6431AA Hoensbroek
€ 298.000
Voltalaan 4
6431CL Hoensbroek
€ 375.000
Grubbelaan 49
6431GE Hoensbroek
€ 369.000
Weijenbergstraat 11
6431AJ Hoensbroek
€ 229.000
Hommerterweg 28
6431EW Hoensbroek
€ 299.500
Meer op Slakkenstraat
Slakkenstraat 1
Slakkenstraat 2
Slakkenstraat 4
Slakkenstraat 6
Slakkenstraat 7
Slakkenstraat 8
Slakkenstraat 8A
Slakkenstraat 10
Slakkenstraat 11
Slakkenstraat 12
Slakkenstraat 13
Slakkenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwstraat 127, 6431KR Hoensbroek. Weigering omgevingsvergunning: het realiseren van detailhandel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Slakkenstraat 9, 6431NG Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Nieuwstraat 127, 6431KR Hoensbroek. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het realiseren van detailhandel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Slakkenstraat 9, 6431NG Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen van ramen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Slakkenstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.