Het Zevenhuizen 12
1852 JC, Heiloo
Kenmerken
1955
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Het Zevenhuizen 12 in Heiloo is een woning gebouwd in 1955 met 84 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Het Zevenhuizen 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ewisweg 76
1852EL Heiloo
€ 525.000
Vossenakkers 8
1852GK Heiloo
€ 485.000
Ringweg 12
1852CM Heiloo
€ 650.000
De Kistemaker 12
1852GW Heiloo
€ 499.500
De Hofstee 13
1852GS Heiloo
€ 500.000
Egelenburg 24
1852JE Heiloo
€ 400.000
Meer op Het Zevenhuizen
Het Zevenhuizen 1
Het Zevenhuizen 2
Het Zevenhuizen 3
Het Zevenhuizen 4
Het Zevenhuizen 5
Het Zevenhuizen 6
Het Zevenhuizen 7
Het Zevenhuizen 8
Het Zevenhuizen 9
Het Zevenhuizen 10
€ 785.000
Het Zevenhuizen 11
Het Zevenhuizen 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) deels verleend, Egelenburg 5, 1852JD Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het rechter zijdakvlak van de woning, verzenddatum 10 juni 2026 (Z2026-00002232) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Duinzicht 9, 1852JL Heiloo, het verbreden van de uitrit, datum ontvangst 1 juni 2026 (Z2026-00004976) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, De Kistemaker 12, 1852GW Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 27 mei 2026 (Z2026-00003241) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Ewislaan 26, 1852GN Heiloo, het aanleggen van een uitrit, datum ontvangst 6 mei 2026 (Z2026-00004219) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, De Kistemaker 12, 1852GW Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), datum ontvangst 7 april 2026 (Z2026-00003241) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Zevenhuizerlaan 96, 1851MZ Heiloo, het veranderen van de woning (vervangen houten vloer door schuimbeton), datum ontvangst 31 maart 2026 (Z2026-00003048) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Egelenburg 5, 1852JD Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het rechter zijdakvlak van de woning, datum ontvangst 10 maart 2026 (Z2026-00002232) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, De Kistemaker 1, 1852GW Heiloo, het plaatsen v/e dakkapel in het voor- en achterdakvlak van de woning, verzenddatum 4 maart 2026 (Z2025-00009721) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Zevenhuizen 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.