Noord-Holland

Postcode 1852, Heiloo

111 straten in postcodegebied 1852

5.745

Adressen

191

Verkocht (2 jaar)

€ 622.379

Gem. verkoopprijs

121 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1852 in Heiloo telt 5.745 adressen verdeeld over 111 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 622.379. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 121 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1852 zijn de afgelopen twee jaar 191 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heiloo? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1852 ligt in de gemeente Heiloo. Hieronder vind je een overzicht van alle 111 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heiloo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Heiloo valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1852

Abraham du Bois-hof 34 Achterzomer 10 Alle Hospervijver 12 Arklaan 21 Baafjeslaan 21 Baetenburg 196 Bakkersweg 12 Bayershoffweg 78 Belieslaan 19 Boekenstein 144 Bollendorp 29 Bonkelaar 63 Bosanemoon 65 Bosrank 60 Bosvaren 25 Boswinde 71 De Achtkant 14 De Biender 18 De Blomhof 18 De Capel-acker 28 De Dors 9 De Dresch 12 De Driestal 83 De Elba 19 De Hofstee 39 De Houtwal 72 De Kandelaar 86 De Kistemaker 47 De Kloosterhof 116 De Kwekerij 24 De Moestuin 66 De Omloop 17 De Opkamer 14 De Ribben 10 De Rietvink 25 De Ronge 63 De Rookamer 30 De Schoren 16 De Spanring 32 De Vang 17 De Vlei 85 De Watergang 82 De Wildtlaan 34 Dirk Bakkerhof 30 Duinzicht 21 Egelenburg 48 Egmondermeer 3 Ewislaan 50 Ewisweg 59 Fontein Verschuirlaan 22 Gaanderij 83 Geestakker 86 Gertoom's Akker 16 Goodeslaan 45 Harrelaers 71 Het Bleekveld 22 Het Hoekstuk 74 Het Maalwater 34 Het Veld 8 Het Vierkant 16 Het Wielemakersland 33 Het Zevenhuizen 87 Hoog en Laag 117 Jan Boltenhof 38 Jan Schuijtlaan 32 Johan Blokker-hof 3 Kerkakkers 84 Koningsveld 63 Korbeellaan 10 Korte Kapellaan 6 Kruijsakker 12 Kruipad 14 Laan van Muijs 32 Land van Maat 30 Lijnbaan 5 Mariënstein 225 Matthijs Zonderhuisweg 33 Obriglaan 65 Op de Wieken 30 Oudburgerlaan 80 Pastoor van Muijenweg 96 Patrijsakkers 38 Rechte Hondsbosschelaan 12 Ringelwikke 33 Ringweg 20 Romplaan 26 Scheprad 6 Schipperslaan 1 Schuine Hondsbosschelaan 36 Slootenslaan 80 Spiegellaan 66 Spillaan 14 Standerdlaan 65 Stationsweg 127 Stetlaan 1 Termijen 200 Trompenburg 42 Van Merlenlaan 16 Van Vladerackenlaan 26 Vennewatersweg 20 Vierakkers 30 Vijzellaan 3 Vossenakkers 50 Vredenoord 179 Vrieswijk 218 Wentholtlaan 18 Westerhoeve 12 Westerweg 404 Wethouder Kuijperhoek 8 Wethouder Tomsonbos 96 Zeeweg 179

Kaart 1852 Heiloo

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1852 Heiloo

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bollendorp 1

1852JJ Heiloo

2026

55 m²

Bollendorp 3

1852JJ Heiloo

2026

55 m²

Bollendorp 5

1852JJ Heiloo

2026

77 m²

Bollendorp 7

1852JJ Heiloo

2026

71 m²

Bollendorp 9

1852JJ Heiloo

2026

71 m²

Bollendorp 11

1852JJ Heiloo

2026

71 m²

Bollendorp 13

1852JJ Heiloo

2026

71 m²

Bollendorp 15

1852JJ Heiloo

2026

55 m²

Bollendorp 17

1852JJ Heiloo

2026

55 m²

Bollendorp 19

1852JJ Heiloo

2026

77 m²

Postcodes in de buurt van 1852

1851

7,144 adressen

1853

502 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 191 woningen verkocht in Heiloo (1852).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heiloo (1852) is € 622.379 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 16-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heiloo?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling