De Rietvink 11
1852 RM, Heiloo
Kenmerken
1992
Bouwjaar
328 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (6 slaapkamers)
380 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.050.000
Laatst verkocht
De Rietvink 11 in Heiloo is een woning gebouwd in 1992 met 328 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.050.000 (30-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 328 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Rietvink 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.050.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op De Rietvink
De Rietvink 1
De Rietvink 2
De Rietvink 3
De Rietvink 4
De Rietvink 5
De Rietvink 6
De Rietvink 7
De Rietvink 8
De Rietvink 9
De Rietvink 10
De Rietvink 12
De Rietvink 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Kennemerstraatweg met kruising Lagelaan (mast 010-24) in Heiloo, het plaatsen van een lichtmastreclame, datum ontvangst 18 mei 2026 (Z2026-00004507) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Het Gemaal (perceel C 710, kavel E; Boekelermeer) in Heiloo, het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw (6 units) en aanleggen van een uitrit, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00002795) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, gebied tussen Kennemerstraatweg en Jan Boltenhof in Heiloo , het uitvoeren van werk (Helix; aanleggen middenspanningskabels Liander), verzenddatum 6 mei 2026 (Z2026-00002239) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Ewisweg - De Rookamer, Westerweg - Pastoor van Muijenweg, Vossenakkers - Vrieswijk, Het Zevenhuizen - Het Bleekveld en Zevenhuizerlaan in Heiloo, het uitvoeren van werk (Helix; aanleggen middenspanningskabels Liander), verzenddatum 6 mei 2026 (Z2026-00002350) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Het Gemaal (perceel C 710, kavel E; Boekelermeer) in Heiloo, het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw (6 units) en aanleggen van een uitrit, datum ontvangst 24 maart 2026 (Z2026-00002795) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Vennewatersweg (tussen Lijnbaan en Kennemerstraatweg) in Heiloo, het uitvoeren van een werk (ter bescherming van de archeologische waarden), verzenddatum 18 maart 2026 (Z2026-00001599) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Ewisweg - De Rookamer, Westerweg - Pastoor van Muijenweg, Vossenakkers - Vrieswijk, Het Zevenhuizen - Het Bleekveld en Zevenhuizerlaan in Heiloo, het uitvoeren van werk (Helix; aanleggen middenspanningskabels Liander), datum ontvangst 12 maart 2026 (Z2026-00002350) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, gebied tussen Kennemerstraatweg en Jan Boltenhof in Heiloo , het uitvoeren van werk (Helix; aanleggen middenspanningskabels Liander), datum ontvangst 10 maart 2026 (Z2026-00002239) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Het Gemaal (perceel C 710, kavel E; Boekelermeer) in Heiloo, het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw (6 units), verzenddatum 9 maart 2026 (Z2025-00009970) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Rietvink 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.