Bonkelaar 95
1852 RZ, Heiloo
Kenmerken
2022
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 832.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Heiloo A 8595
Kadastrale aanduiding
€ 1.195.000
Laatst verkocht
Bonkelaar 95 in Heiloo is een woning gebouwd in 2022 met 170 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 832.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.195.000 (11-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bonkelaar 95 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 832.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.195.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 832.000
WOZ-waarde
€ 748.000
WOZ-waarde
€ 711.000
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 593.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.3% (+€ 239.000)
Huidige WOZ
€ 832.000
De WOZ-waarde van Bonkelaar 95 is in 4 jaar gestegen van € 593.000 naar € 832.000, een stijging van 40.3%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spiegellaan 95
1852XW Heiloo
€ 600.000
Standerdlaan 5
1852RX Heiloo
€ 1.200.000
De Houtwal 20
1852RP Heiloo
€ 510.000
Standerdlaan 19
1852RX Heiloo
€ 950.000
Spiegellaan 12
1852XW Heiloo
€ 750.000
Scheprad 1
1852RR Heiloo
€ 875.000
Meer op Bonkelaar
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Kennemerstraatweg met kruising Lagelaan (mast 010-24) in Heiloo, het plaatsen van een lichtmastreclame, datum ontvangst 18 mei 2026 (Z2026-00004507) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Het Gemaal (perceel C 710, kavel E; Boekelermeer) in Heiloo, het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw (6 units) en aanleggen van een uitrit, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00002795) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, gebied tussen Kennemerstraatweg en Jan Boltenhof in Heiloo , het uitvoeren van werk (Helix; aanleggen middenspanningskabels Liander), verzenddatum 6 mei 2026 (Z2026-00002239) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Ewisweg - De Rookamer, Westerweg - Pastoor van Muijenweg, Vossenakkers - Vrieswijk, Het Zevenhuizen - Het Bleekveld en Zevenhuizerlaan in Heiloo, het uitvoeren van werk (Helix; aanleggen middenspanningskabels Liander), verzenddatum 6 mei 2026 (Z2026-00002350) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Het Gemaal (perceel C 710, kavel E; Boekelermeer) in Heiloo, het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw (6 units) en aanleggen van een uitrit, datum ontvangst 24 maart 2026 (Z2026-00002795) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Vennewatersweg (tussen Lijnbaan en Kennemerstraatweg) in Heiloo, het uitvoeren van een werk (ter bescherming van de archeologische waarden), verzenddatum 18 maart 2026 (Z2026-00001599) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Ewisweg - De Rookamer, Westerweg - Pastoor van Muijenweg, Vossenakkers - Vrieswijk, Het Zevenhuizen - Het Bleekveld en Zevenhuizerlaan in Heiloo, het uitvoeren van werk (Helix; aanleggen middenspanningskabels Liander), datum ontvangst 12 maart 2026 (Z2026-00002350) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, gebied tussen Kennemerstraatweg en Jan Boltenhof in Heiloo , het uitvoeren van werk (Helix; aanleggen middenspanningskabels Liander), datum ontvangst 10 maart 2026 (Z2026-00002239) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, De Omloop 11, 1852RJ Heiloo, het gewijzigd uitvoeren van de voorgevel (horeca ruimte Het Baafje), verzenddatum 10 maart 2026 (Z2026-00000318) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Het Gemaal (perceel C 710, kavel E; Boekelermeer) in Heiloo, het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw (6 units), verzenddatum 9 maart 2026 (Z2025-00009970) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bonkelaar 95
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.