Eikstraat 13
7556 TV, Hengelo
Kenmerken
2001
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 368.000
WOZ 2025
476 m²
Perceeloppervlakte
Hengelo Overijssel R 1794
Kadastrale aanduiding
Eikstraat 13 in Hengelo is een woning gebouwd in 2001 met 92 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 368.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Eikstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 368.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+9.2% (+€ 31.000)
Huidige WOZ
€ 368.000
De WOZ-waarde van Eikstraat 13 is in 2 jaar gestegen van € 337.000 naar € 368.000, een stijging van 9.2%. Dat is gemiddeld 4.6% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
H. Leefsmastraat 37
7556JD Hengelo
€ 289.000
Kastanjeplein 98
7556CA Hengelo
€ 315.000
Bornsestraat 14
7556BG Hengelo
€ 435.000
Bellinckhof 104
7556NM Hengelo
€ 350.000
Dennenbosweg 151
7556CG Hengelo
€ 425.000
Bornsestraat 2
7556BG Hengelo
€ 299.000
Meer op Eikstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, hebben van een uitweg aan de ir. M. Schefferlaan 53 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; hebben van een uitweg aan de ir. M. Schefferlaan 53 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, wijzigen van de brandcompartiment en het plaatsen van een afvoerpijp aan de ir. M. Schefferlaan 49 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; veranderen van pand door toevoegen bedrijfswoning en plaatsen afvoerpijp (BOPA) aan de Ir. M. Schefferlaan 49A in Hengelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eikstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.