Het Hogeland

Ludgerstraat 9

9781 GE, Bedum

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1927

Bouwjaar

115 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Ludgerstraat 9 in Bedum is een woning gebouwd in 1927 met 115 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Bedum wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ludgerstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bedum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

De Kamp 5

9781HK Bedum

€ 195.000

82 m² 1914 11 maanden geleden

Herestreek 7

9781AA Bedum

€ 245.000

102 m² 1925 1 jaar geleden

Meer op Ludgerstraat

Ludgerstraat 7

132 m² 1927

Ludgerstraat 11

81 m² 1927

Ludgerstraat 12

272 m² 1928

Ludgerstraat 13

89 m² 1925

Ludgerstraat 15

89 m² 1925

Ludgerstraat 16

286 m² 1930

Ludgerstraat 17

89 m² 1925

Ludgerstraat 18

236 m² 1915

Ludgerstraat 19

89 m² 1925

Ludgerstraat 20

89 m² 1927

Ludgerstraat 21

89 m² 1925

Ludgerstraat 22

87 m² 1927

Locatie

9781

Postcode 9781

Bekijk alle straten en adressen

Het Hogeland

Gemeente overzicht

Groningen

Provincie overzicht

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Ludgerstraat 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.