Tullensstraat 9
5156 LP, Oudheusden
Kenmerken
1969
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Tullensstraat 9 in Oudheusden is een woning gebouwd in 1969 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oudheusden wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tullensstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudheusden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tullensstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 350.306 – 406.294
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Ruysdaelstraat 9
5156JB Oudheusden
€ 345.000
Van Buerenstraat 1
5156LV Oudheusden
€ 410.000
Tullensstraat 49
5156LR Oudheusden
€ 360.000
Tullensstraat 53
5156LR Oudheusden
€ 350.000
De Huterstraat 34
5156MD Oudheusden
€ 350.000
Oranjelaan 41
5156MB Oudheusden
€ 375.000
Meer op Tullensstraat
Tullensstraat 1
Tullensstraat 2
Tullensstraat 2G
Tullensstraat 3
Tullensstraat 3G
Tullensstraat 4
Tullensstraat 5
Tullensstraat 6
Tullensstraat 7
Tullensstraat 8
Tullensstraat 10
Tullensstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend – Vergereindseweg kadastraal O2, Haarsteeg, Kappen boom -Tilia × europaea- [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Meidoornstraat 8, 5253EB, Nieuwkuijk, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Meerdijkpark 3, 5151KG, Drunen, kappen (dode) boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Mommersteeg kadastraal N7435, tegenover huisnummer 30, Vlijmen, kappen boom -Betula pendula- [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Mayweg 4, 5154PC, Elshout, verbouwen poolhouse naar relaxruimte met uitpandig zwembad [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Dorpsstraat 9, 5157NG, Doeveren, verbouwen Hervormde Kerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Veldweg 3, 5255PG, Herpt, wijzigen bestemming van agrarisch naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Burgemeester Zwaansweg 1, 5251CJ, Vlijmen, plaatsen overkapping [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd – Vijfhoevenlaan kadastraal N6290, N1336 en N1337, Vlijmen, kappen 19 bomen -reconstructie Vijfhoevenlaan- [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden – Geweigerde aanvraag Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - De Gemeint kadastraal O342, Vlijmen, kappen boom -Ulmus minor – [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - De Klok kadastraal L2807, Vlijmen, kappen boom -Tilia cordata- [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Doeverense Dijk kadastraal F514, 1186 en 1204, Doeveren, aanleggen tijdelijke dam met duiker [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Stationsstraat 3 en 5, 5151HA, Drunen, interne verbouwing huisartsenpraktijk en apotheek [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Hoofdstraat tussen huisnummers 2 en 4, 5255AG, Herpt, bouwen woning en aanleggen in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend – Sportlaan kadastraal L303, Drunen, aanleggen voetgangersbrug tussen parkeerterrein en voetbalvereniging RKDVC [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - ter hoogte van Hertogin Johanna van Brabantstraat, kadastraal A1966, Heusden, restauratie vestingwallen -Rijksmonument- [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Molenhoek 5, 5251EK, Vlijmen, verbouwen en vergroten woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Akkerpad 4 (en 6), 5251BA, Vlijmen, splitsen pand in twee woningen -technisch- [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Heusden – Ingetrokken aanvragen Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Lijsterbesstraat 5, 5151XD, Drunen, aanleggen in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden – Geweigerde aanvraag Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Heusden – Ingetrokken aanvragen Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Nieuwkuijksestraat 150, 5253AL, Nieuwkuijk, (her)bouwen woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Maasdijk, kadastraal F 1204 en F1212, Doeveren, aanbrengen heavescherm ten behoeve van dijkverbetering [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tullensstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
