Simon Stevinweg 44
1221 AE, Hilversum
Kenmerken
1906
Bouwjaar
34 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
14.420 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum R 333
Kadastrale aanduiding
Simon Stevinweg 44 in Hilversum is een woning gebouwd in 1906 met 34 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1906) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 34 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Simon Stevinweg 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Simon Stevinweg
Simon Stevinweg 2
Simon Stevinweg 2A
Simon Stevinweg 4
Simon Stevinweg 6
Simon Stevinweg 8
Simon Stevinweg 9B
Simon Stevinweg 9E
Simon Stevinweg 9C
Simon Stevinweg 9D
Simon Stevinweg 9A
€ 550.000
Simon Stevinweg 9F
Simon Stevinweg 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Korte Noorderweg 77, 1221 NC Hilversum, Verzoeklocatie 2025121801307 (nieuwbouw blok 1 (93 woningen en commerciële ruimten) en blok 2 (43 woningen)); 1925229; 04-06-2026; Status: Vergunning verleend, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Korte Noorderweg 31, 1221 NA Hilversum, Verzoeklocatie 2025121802105 (nieuwbouwproject blok 3 (37 appartementen met kelder)); 1925285; 04-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Hoge Larenseweg 83, 1221 AL Hilversum (kappen 1 boom); 1970119; 03-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Hoge Larenseweg 83, 1221 AL Hilversum (kappen 1 boom); 1970119; 03-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Hoge Larenseweg 64, 1221 AS Hilversum (kappen 1 boom); 1956939; 29-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
's-Gravesandelaan 4, 1222 SZ Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1951792; 14-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Geuzenweg 57, 1221 BL Hilversum, Geuzenweg 57 1221 BL Hilversum (uitbreiden 1e verdieping achterzijde ); 1893906; 01-04-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Lage Naarderweg 50, 1211 AC Hilversum (wijzigen steensoort); 1924048; 17-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hoge Larenseweg 64, 1221 AS Hilversum (kappen 1 boom); 1956939; 10-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Schoolstraat 7, 1211 AX Hilversum (plaatsen reclameborden); 1944596; 03-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Simon Stevinweg 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.