Noord-Holland

Postcode 1221, Hilversum

66 straten in postcodegebied 1221

4.774

Adressen

173

Verkocht (2 jaar)

€ 466.534

Gem. verkoopprijs

116 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1221 in Hilversum telt 4.774 adressen verdeeld over 66 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 466.534. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 116 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1221 zijn de afgelopen twee jaar 173 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Hilversum? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1221 ligt in de gemeente Hilversum. Hieronder vind je een overzicht van alle 66 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Het Gooi en Vechtstreek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hilversum valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 715k +18,2% sinds Q1 '25

€605k

Q1 '25

€674k

Q2 '25

€693k

Q4 '25

€633k

Q1 '26

€715k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,8%

Q1 '25

+3,0%

Q2 '25

+1,4%

Q4 '25

+0,9%

Q1 '26

+1,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hilversum valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,4%

72%

Appartement

+2,4%

63%

Hoekwoning

+1,2%

55%

2-onder-1-kap

+0,2%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,9%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1221

Ampèrestraat 87 Bakkerstraat 136 Bellstraat 39 Boerhaavestraat 21 Bordetstraat 28 Buys Ballotstraat 50 Coulombstraat 24 Cruquiusstraat 20 De Loodsen 31 De Melkfabriek 20 Edisonplein 26 Edisonstraat 55 Eemnesserweg 231 Ehrlichstraat 23 Flamingohof 12 Franklinstraat 37 Galvanistraat 32 Gashouder 56 Geuzenweg 297 Hoge Larenseweg 278 Huygensstraat 68 Ibishof 12 IJsvogelstraat 1 Jac. P. Thijsseplein 89 Jan van der Heijdenstraat 227 Kievitstraat 96 Kleine Drift 168 Korte Noorderweg 38 Larenseweg 443 Leeghwaterstraat 149 Leeuwerikstraat 110 Liebergerweg 183 Lijsterweg 134 Lorentzweg 106 Maria Beshof 18 Minckelersstraat 20 Morsestraat 22 Nachtegaalstraat 35 Noorderweg 40 Ohmstraat 64 Oosterengweg 102 Oosterspoorplein 2 Oude Eemnesserstraat 35 Oude Spoorbaan 107 Paradijsvogelhof 12 Pasteurlaan 2 Pelikaanstraat 74 Professor De Jongstraat 29 Professor Dondersstraat 40 Professor Kochstraat 64 Professor Poelsstraat 65 Siemensstraat 34 Simon Stevinweg 96 Swammerdamstraat 68 Van Leeuwenhoekstraat 50 Veenshof 13 Verbindingslaan 162 Vinkenstraat 20 Voltastraat 68 Wattstraat 15 Zernikepad 1 Zilvermeeuwstraat 40 Zuiderweg 96 Zuivelpad 16 Zwaluwplein 18 Zwaluwstraat 19

Kaart 1221 Hilversum

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Ibishof 6

Hilversum