Hendrik Smitstraat 32
1222 GL, Hilversum
Kenmerken
1931
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hendrik Smitstraat 32 in Hilversum is een woning gebouwd in 1931 met 112 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hendrik Smitstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Leeuwenhoekstraat 170
1222SM Hilversum
€ 695.000
Huygensstraat 34
1222TK Hilversum
€ 725.000
Johannes Geradtsweg 176
1222RB Hilversum
€ 779.500
Hendrik Smitstraat 30
1222GL Hilversum
€ 439.500
Van Leeuwenhoekstraat 62
1222SK Hilversum
€ 495.000
Cornelis Drebbelstraat 27
1222RX Hilversum
€ 525.000
Meer op Hendrik Smitstraat
Hendrik Smitstraat 1
Hendrik Smitstraat 2
Hendrik Smitstraat 3
Hendrik Smitstraat 4
Hendrik Smitstraat 5
Hendrik Smitstraat 6
Hendrik Smitstraat 7
Hendrik Smitstraat 8
Hendrik Smitstraat 9
Hendrik Smitstraat 10A
Hendrik Smitstraat 10
Hendrik Smitstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Stalpaertstraat 65, 1222 HS Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1953052; 21-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Stalpaertstraat 125, 1222 HT Hilversum (plaatsen 2 dakkapellen voor- en achterzijde); 1953638; 21-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hendrik Smitstraat 32, 1222 GL Hilversum (vergroten aanbouw achterzijde); 1966313; 16-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stalpaertstraat 36, 1222 HW Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1963075; 08-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Stalpaertstraat 36, 1222 HW Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1963075; 02-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stalpaertstraat 36, 1222 HW Hilversum, Stalpaertstraat 36 1222 HW Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1945327; 01-04-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Erfgooiersstraat 21, 1222 AD Hilversum (kappen 1 boom); 1947302; 30-03-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hendrik Smitstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.