Calandstraat 23
1222 SE, Hilversum
Kenmerken
1937
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
190 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 725.000
Laatst verkocht
Calandstraat 23 in Hilversum is een woning gebouwd in 1937 met 150 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1937: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 725.000 (28-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Calandstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 725.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lieven de Keylaan 15
1222LC Hilversum
€ 675.000
Krayenhoffstraat 1
1222RW Hilversum
€ 795.000
Van Leeuwenhoekstraat 170
1222SM Hilversum
€ 695.000
Johannes Geradtsweg 152
1222RA Hilversum
€ 825.000
Huygensstraat 34
1222TK Hilversum
€ 725.000
Johannes Geradtsweg 176
1222RB Hilversum
€ 779.500
Meer op Calandstraat
Calandstraat 1
Calandstraat 2
Calandstraat 2B
Calandstraat 2C
Calandstraat 2A
Calandstraat 3
Calandstraat 4
Calandstraat 5
Calandstraat 6
Calandstraat 7
Calandstraat 8
Calandstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geuzenweg 286, 1221 CB Hilversum (constructieve wijzigingen); 1976687; 31-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Simon Stevinweg 126, 1222 SV Hilversum (vervangen dakpannen monumentaal pand); 1961821; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Johannes Geradtsweg 83, 1222 PN Hilversum (constructieve wijziging en plaatsen dakraam); 1972781; 12-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Hoge Larenseweg 116, 1221 AT Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1945312; 11-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hoge Larenseweg 185, 1221 AN Hilversum (uitbreiden 1e verdieping achterzijde); 1971567; 09-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hoge Larenseweg 83, 1221 AL Hilversum (kappen 1 boom); 1970119; 03-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Hoge Larenseweg 64, 1221 AS Hilversum (kappen 1 boom); 1956939; 29-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Simon Stevinweg 108, 1222 SV Hilversum (dakrenovatie en dakisolatie monumentaal pand en schuur); 1967208; 20-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Simon Stevinweg 126, 1222 SV Hilversum (vervangen dakpannen monumentaal pand); 1961821; 30-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Cruquiusstraat 14, 1221 CC Hilversum, Verzoeklocatie 2026032900190 (verplaatsen uitrit en plaatsen erfafscheiding met schuifpoort); 1961399; 29-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Hoge Larenseweg 11, 1221 AJ Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1943505; 23-03-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hoge Larenseweg 64, 1221 AS Hilversum (kappen 1 boom); 1956939; 10-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Hoge Larenseweg 235, 1221 AP Hilversum (wijzigen raamkozijn achterzijde verdieping naar deurkozijn, plaatsen balkonhek); 1935361; 03-03-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Calandstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.