's-Gravesandelaan 38
1222 TA, Hilversum
Kenmerken
1928
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
261 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum R 362
Kadastrale aanduiding
's-Gravesandelaan 38 in Hilversum is een woning gebouwd in 1928 met 134 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1928) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat 's-Gravesandelaan 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Krayenhoffstraat 1
1222RW Hilversum
€ 795.000
Van Leeuwenhoekstraat 170
1222SM Hilversum
€ 695.000
Huygensstraat 34
1222TK Hilversum
€ 725.000
Johannes Geradtsweg 176
1222RB Hilversum
€ 779.500
Hendrik Smitstraat 30
1222GL Hilversum
€ 439.500
Van Leeuwenhoekstraat 62
1222SK Hilversum
€ 495.000
Meer op 's-Gravesandelaan
's-Gravesandelaan 1
's-Gravesandelaan 2
's-Gravesandelaan 3
's-Gravesandelaan 4
's-Gravesandelaan 5
's-Gravesandelaan 6
's-Gravesandelaan 7
's-Gravesandelaan 8
's-Gravesandelaan 10
's-Gravesandelaan 12
's-Gravesandelaan 13
's-Gravesandelaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Hoge Larenseweg 83, 1221 AL Hilversum (kappen 1 boom); 1970119; 03-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Leeghwaterstraat 30, 1221 BG Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1973700; 18-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Simon Stevinweg 126, 1222 SV Hilversum (vervangen dakpannen monumentaal pand); 1961821; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Hoge Larenseweg 116, 1221 AT Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1945312; 11-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hoge Larenseweg 83, 1221 AL Hilversum (kappen 1 boom); 1970119; 03-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Hoge Larenseweg 64, 1221 AS Hilversum (kappen 1 boom); 1956939; 29-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Simon Stevinweg 108, 1222 SV Hilversum (dakrenovatie en dakisolatie monumentaal pand en schuur); 1967208; 20-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
's-Gravesandelaan 4, 1222 SZ Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1951792; 14-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Simon Stevinweg 126, 1222 SV Hilversum (vervangen dakpannen monumentaal pand); 1961821; 30-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Hoge Larenseweg 64, 1221 AS Hilversum (kappen 1 boom); 1956939; 10-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 's-Gravesandelaan 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.