Boogschutter 165
1622 CL, Hoorn
Kenmerken
1975
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 349.000
WOZ 2025
56.209 m²
Perceeloppervlakte
Hoorn C 3958
Kadastrale aanduiding
Boogschutter 165 in Hoorn is een woning gebouwd in 1975 met 121 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 349.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boogschutter 165 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 349.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boogschutter 165 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 363.477 – 421.571
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+66.2% (+€ 139.000)
Huidige WOZ
€ 349.000
De WOZ-waarde van Boogschutter 165 is in 4 jaar gestegen van € 210.000 naar € 349.000, een stijging van 66.2%. Dat is gemiddeld 16.6% per jaar. De sterkste stijging was 22.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 309.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde
€ 210.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boogschutter 14
1622CA Hoorn
€ 300.000
Poolster 93
1622EE Hoorn
€ 339.500
Lambert Meliszweg 34
1622AA Hoorn
€ 675.000
Poolster 129
1622EJ Hoorn
€ 375.000
Poolster 193
1622EN Hoorn
€ 375.000
De Wieken 57
1622GN Hoorn
€ 335.000
Meer op Boogschutter
Boogschutter 1
Boogschutter 2
Boogschutter 3
Boogschutter 4
Boogschutter 5
Boogschutter 6A
Boogschutter 6
Boogschutter 7
Boogschutter 8
Boogschutter 9
Boogschutter 10
Boogschutter 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Waterman 149 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
De Wieken 94 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Het Gangwerk 12 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Boogschutter 85 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Het Gangwerk 12 VERLENGEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Waterman 149 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Grote Beer 5 A VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boogschutter 165
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
