Luchtfoto Koepoortsweg 35, Hoorn
Hoorn Zorggebouw

Koepoortsweg 35

1624 AB, Hoorn

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1986

Bouwjaar

5420 m²

Gebruiksoppervlakte

Gezondheidszorgfunctie

Gebruiksdoel

Koepoortsweg 35 in Hoorn is een zorggebouw uit 1986 met een gebruiksoppervlakte van 5420 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Koepoortsweg

Koepoortsweg 1A

59 m² 2014

Koepoortsweg 1

108 m² 1680

Koepoortsweg 2

123 m² 1905

Koepoortsweg 3

196 m² 1641

Koepoortsweg 4

205 m² 1905

Koepoortsweg 5

131 m² 1641

Koepoortsweg 6

187 m² 1905

Koepoortsweg 7

124 m² 1881

Koepoortsweg 8

150 m² 1905

Koepoortsweg 9

99 m² 1900

Koepoortsweg 10

250 m² 1900

Koepoortsweg 11

92 m² 1890

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Verleend

    Jan Willemszstraat 12 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]

    Jan Willemszstraat 12 04-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Verleend

    Draafsingel 61, 61A, 61B, 61C, 61D VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]

    Draafsingel 61 15-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Ingetrokken

    Draafsingel 61B INGETROKKEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]

    Draafsingel 61B 13-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Jan Willemszstraat 12 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]

    Jan Willemszstraat 12 08-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Verleend

    Koepoortsweg 40 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]

    Koepoortsweg 40 16-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Adriaen Boomstraat 2 VERGUNNINGSVRIJE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]

    Adriaen Boomstraat 2 27-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Johannes Poststraat 26 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]

    Johannes Poststraat 26 27-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Koepoortsweg 37 001 t/m 37 010, 37 101 t/m 37 110, 37 201 t/m 37 210 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]

    Koepoortsweg 37 26-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Koepoortsweg 36 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]

    Koepoortsweg 36 18-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Koepoortsweg 40 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]

    Koepoortsweg 40 18-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Koepoortsweg 2 en Draafsingel 61 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]

    Koepoortsweg 2 12-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

1624

Postcode 1624

Bekijk alle straten en adressen

Hoorn

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS