Eierlanden 23
1274 CM, Huizen
Kenmerken
1983
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
178 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 449.500
Laatst verkocht
Eierlanden 23 in Huizen is een woning gebouwd in 1983 met 97 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 449.500 (13-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eierlanden 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eierlanden 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.818 – 408.048
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 449.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spaanderbank 55
1274GC Huizen
€ 535.000
De Drost 3
1274HX Huizen
€ 509.000
Eierlanden 106
1274CX Huizen
€ 497.500
Spaanderbank 45
1274GC Huizen
€ 535.000
Bovenmaatweg 253
1274RH Huizen
€ 379.000
Hoornsehop 38
1274HR Huizen
€ 497.500
Meer op Eierlanden
Eierlanden 1
Eierlanden 2
Eierlanden 3
Eierlanden 4
Eierlanden 5
Eierlanden 6
Eierlanden 7
Eierlanden 8
Eierlanden 9
Eierlanden 10
Eierlanden 11
Eierlanden 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.462037 - het plaatsen van een tijdelijke bouwplaats op 7 parkeervakken t.h.v. Westkade 229 - in de periode van 10 augustus 2026 tot en met 18 december 2026 - APV/VFL ontheffing - Westkade 229, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459163 - het plaatsen van een airco unit - Omgevingsvergunning - Kamperzand 62, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454882 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Kamperzand 52, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451927 - het plaatsen van een Prefab aanbouw - in de periode van 22 april 2026 tot en met 22 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Kamperzand 10, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451927 - het plaatsen van een Prefab aanbouw - APV/VFL ontheffing - Kamperzand 10, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450354 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 18 maart 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Vrouwenzand 61, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450354 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 18 maart 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Vrouwenzand 61, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.443162 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Munnikplaat 29 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eierlanden 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
