Noord-Holland

Postcode 1274, Huizen

53 straten in postcodegebied 1274

3.293

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 464.646

Gem. verkoopprijs

97 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1274 in Huizen telt 3.293 adressen verdeeld over 53 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 464.646. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 97 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1274 zijn de afgelopen twee jaar 99 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Huizen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1274 ligt in de gemeente Huizen. Hieronder vind je een overzicht van alle 53 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Het Gooi en Vechtstreek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Huizen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 715k +18,2% sinds Q1 '25

€605k

Q1 '25

€674k

Q2 '25

€693k

Q4 '25

€633k

Q1 '26

€715k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,8%

Q1 '25

+3,0%

Q2 '25

+1,4%

Q4 '25

+0,9%

Q1 '26

+1,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Huizen valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,4%

72%

Appartement

+2,4%

63%

Hoekwoning

+1,2%

55%

2-onder-1-kap

+0,2%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,9%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1274

Abbert 38 Aristoteleslaan 2 Betuining 31 Bovenmaatweg 359 Breezand 19 Damwand 120 De Drost 50 De Geldersman 36 De Hofstede 12 Delfland 57 Draaikom 111 Droogdok 45 Duiker 90 Eek 57 Eierlanden 113 Ellertsveld 22 Enkhuizerzand 72 Friesewal 77 Gaast 34 Gooisekust 78 Harderwijkerzand 28 Het Spijk 35 Hoornsehop 45 Houtrib 24 Hunsingo 30 Kamperzand 79 Kooizand 59 Kornwerd 45 Leekerhoek 26 Loswal 31 Maasland 38 Middelgronden 216 Muiderzand 45 Munnikplaat 48 Naarderhop 12 Noordwal 75 Oostergo 42 Oostermeent-Noord 100 Oostermeent-Oost 89 Oostermeent-West 9 Oostermeent-Zuid 63 Oostkade 147 Reiderland 17 Rijnland 35 Salland 45 Schieland 110 Spaanderbank 70 Steenplaat 33 Vrouwenzand 85 Wadden 17 Waterland 38 Westergo 33 Zuidwal 101

Kaart 1274 Huizen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Damwand 18

Huizen